Juridiske ejendomsmæglere er medlemmer af Cyperns Ejendomsmæglere Association (CREAA) .Når du har fundet din ejendom, du bliver nødt til at beslutte, hvordan du ønsker at betale for det. Du kan enten gå til den enkle løsning og købe med kontanter, du kan re realkreditlån dit hjem, hvis ejendommen er et andet hjem (men husk, at dit hjem kan være i fare, hvis du ikke holde trit med betalinger), eller du kan finansiere din ejendom med et realkreditlån fra en cypriotisk bank.
En finansiel rådgiver med erfaring i at købe ejendomme i Cypern vil være i stand til at give dig den bedste rådgivning om, hvilken løsning til choose.Regardless af udgifterne til selve ejendommen, og hvordan du finansiere det, er der ekstra omkostninger, som du bliver nødt til at finansiere sig selv . Forbeholdet betales til ejendomsmægleren eller udvikler, når du er blevet enige om pris og betalingsbetingelser.
Advokatomkostninger vil også være en stor udgift (som med at købe enhver ejendom), og du bliver nødt til at være parat til at betale omkring 0,75 af købsprisen til dækning af sagsomkostninger. Der vil også være en stempelafgift til at betale på den aftalte pris. Mæglerkommission betales af sælgeren, og du bør ikke blive bedt om at betale ekstra gebyrer til at dække agentur costs.If du beslutter dig for at købe en ejendom i Cypern gennem et realkreditlån, er der visse begrænsninger for, hvor meget du kan låne.
Cypern beboere kan arrangere op til 90 pantebreve, selv om EU-borgere er forpligtet til at give et minimum indskud på 20 af købsprisen. Alle cypriotiske banker opkræver arrangement gebyrer på mellem 0,75 1 af mængden af realkreditlån og de fleste realkreditlån er baseret på en 10 år tilbagebetaling term.Once du har betalt din reservation gebyr på en ejendom det vil straks blive trukket tilbage fra salg.
Du har nu op til 28 dage at gøre alle dine søgninger og undersøgelser, og udpeger en advokat til at udføre de juridiske kontrol og accepterer en ko