Phoenix Real Estate Auktioner Køber Beware

n dyr markedsføring værktøj til at øge bevidstheden og potentielt finde en køber til en home.Bank Ejes eller afskærmet hjem AuctionThis er den mest synlige auktionen skrive så enorme mængder af penge bliver brugt på at markedsføre denne type auktion her inden markedet Phoenix ejendomsmarkedet. Særligt, US Hjem Auktion eller REDC og Zetabid er virksomheder, der letter disse auktioner.

Hvad er anderledes, er, at virksomhederne er udlicitering med långivere og banker, der har et betydeligt antal fast ejendom, som de har erhvervet gennem afskærmning og ønsker at likvidere så hurtigt som possible.Some Elementer at være opmærksom på den kommende Phoenix Real Estate Auktion af amerikanske hjem Auction1. Der er en pris for ejendommene reserve. Med andre ord kunne selvom start bud pris være $ 20.000 på en $ 70,000 (listepris) ejendom og din $ 25,000 bud er det vindende bud, hvis dit bud didn t opfylde reserven pris på $ 55.

000 du sandsynligvis don t få ejendommen, medmindre Sælger er enig anywayt og ejendommen kan blive sat ud for tilbuddet igen. Desværre er mindsteprisen ikke offentliggøres så der er ingen mulighed for at vide, hvad den reelle mindstepris kunne be.2. Salget er betinget af godkendelse af sælger. Hvis sælgeren ikke er tilfreds med din vindende bud, kan sælger simpelthen afvise sale.3. US Hjem Auktion eller REDC opkræver et Køber s Premium af 5. Så hvis dit bud er det vindende bud på $ 200.000, kan du forvente at betale US Hjem Auktion en ekstra $ 10,000, som føjes til salgsprisen.

Sørg for at faktor denne ind på din calculations.4. Du er forpligtet til at bringe en $ 5.000 kasserer s check til auktionen for at få tilladelse til at byde på properties.5. Når du køber en ejendom, vil du blive forpligtet til at give 5 i den samlede salgspris (dit høje pris bud + de 5 Køber s Premium). Den oprindelige $ 5000 kassereren s kontrol kan suppleres med en personlig check. Alt dette skyldes efter afslutningen af ​​en underskrevet købsaftale af begge parter. Når handlen er endelig, du sandsynligvis don t få dette tilbage bør du eller anden måde tilbage ud af transaktionen.

Men hvis ejendommen i øjeblikket er besat, er kontrakten giver mulighed for en 7 dages inspektion inden for hvilken køberen har mulighed for at opsige aftalen uden straf. Bemærk: Når du køber en bank ejet hjem gennem den normale videresalg proces til boliger på det åbne marked, alvor indskud her i Phoenix-området generelt kører omkring 0,0075 af salgsprisen af ​​hjemmet. Købere har en 10 dages