Når begynder din investering i fast ejendom karriere, forstå, at det er ikke nødvendigvis den rigtige praksis at følge modeluner eller tidevandet. Du er nødt til at forstå, hvad der giver mening for din personlige situation. Mens en multiplex måske være din ven s komfortzone, kan du kun være klar til en et-værelses condo.As godt, har en fast forståelse af de finansielle forpligtelser, der følger en investering i fast ejendom køb.
Ejendom administrationsgebyrer, ejendomsskatter, forsikring reparationer, en nødfond til at rumme tomgang og seks måneder af Piti i banken er gode ting at starte budgettering for. Don t glemmer at tage sig tid til at have en klar forståelse af finansieringsmuligheder for fast ejendom investorer er vigtigt, da well.Work med en erfaren Real Estate Professionel: Og ved erfarne, mener jeg en ejendomsmægler /mægler, der konsekvent arbejder med investeringer købere. Hvorfor er dette vigtigt? Fordi de fleste agenter arbejder med ejer /beboere og behovene hos de købere er forskellige.
Investorerne er mest bekymret for en ejendom finansielle indvirkning på deres portefølje først og den slags gulvbelægninger og bordplader next.Working med en professionel erfaring med investor købere betyder, at du re partnering med nogen, der forstår dine køb mål. Og hvis de er vant til at arbejde med investorer, det s sandsynligt, at de vil have nogle anbefalinger til hjælpefunktioner kan du i sidste ende har brug for, ligesom en kvalitet ejendomsadministration firm.
Know Hvornår skal Walk Away: Du kan t få så knyttet til en ejendom for din portefølje, som du ikke er villig til at wak væk fra den aftale. Gør din due diligence, forhandle i overensstemmelse hermed og hvis numrene bare don t arbejde, ramte vejen. Der er en anden ejerlejlighed /hus /bygning /enhed ned line.Do Math: Fast ejendom investorer aren t i spillet, fordi de kan lide at indsamle smukke egenskaber. De re i det for at tjene penge. Sørg for, at du gør det math på en