The mest betydningsfulde oplysninger er salgsprisen for sammenlignelige lister, der er solgt inden for de seneste 90 dage. En god måde at finde ud af om værdien er at deltage offentlige åbne huse i de kvarterer, hvor du gerne vil leve. Mens Internettet er fuld af store oplysninger om værdier, disse websteder faktisk aldrig solgt et hjem. Thats hvorfor din bedste kilde, en agent whos vidende om det nuværende marked, og priserne og tendenser, er en uundværlig help.It tager en masse tid og er stressende at lave tilbud igen og især med ingen resultater at vise for din indsats.
Jeg kender kunder, der har kigget i 6 måneder (eller mere), og har gjort 10 eller flere tilbud, der blot fik modet med processen og gav op. Du skal være realistiske omkring, hvad du har råd til, og hvis det, du ønsker, er endda tilgængelige i dine ønskede kvarterer. I denne opadgående bevægelse markedsprisen, det er self besejre at kigge efter ejendomme på op til $ 300,000 (for eksempel), når det, du kan virkelig råd er $ 250.000. Faktisk, hvis du har råd til kun $ 250.000, du burde nok ikke engang se på ejendomme, der beder mere end $ 225,000.
Dette hjælper med at holde forventningerne på linje med markedet, og jeg garantere du vil være taknemmelige for budgettet later.Cash, ren kredit ofte få saleSellers søger forsikring om, at en transaktion vil lukke. De er på udkig efter købere, der er på forhånd godkendt (ved deres långiver) med en ren tilbud, og så mange penge som muligt på eller over prisforlangende. Med varebeholdninger lave og første gang købere og investorer rigelige, lave marked ende boliger er virkelig en sælgere market.
All kontante købere får det første kig fra sælgere, især bank ejede ejendomme, der er blevet afskærmet. Dernæst de ser på det højeste ned betalinger, og hvad karakteren af finansieringen er. Hvis det er FHA, dit tilbud måske ikke engang overvejes, hvis ejendommen skal repareres, at sælgeren ikke er villig til at gøre. I tilfælde af flips, hvor ejendommen