Personlig Mortgage Ændring bedste strategier for Success

A meget varmt emne i dag i de finansielle og pant industrier er den personlige pant modifikation. Mellem 2000 og 2006, realkreditmæglere havde adgang til en utrolig mængde af fleksible realkreditlån programmer, der tillod låntagere, der ellers ikke ville have kvalificeret sig til at være i stand til at købe et hus. Mens der var en række forskellige specifikke typer af lån, næsten alle disse lån havde én ting til fælles; de var justerbare sats noter. Det betyder, at renten ville forblive fast i et vist antal år, og derefter gå justerbar.

Den første renteforhøjelse efter den fastsatte periode er udløbet normalt stak låntagere med en 20 til 30 betaling stigning natten over. Mange havde ikke råd stigningen og var ude af stand til at kvalificere sig til en refinansiering. Denne store gruppe af låntagere er dem, der er mest modtagelige for afskærmning, og er også dem, for hvem en persona realkreditlån modifikation kan hjælpe mest. En pant modifikation betyder blot, at långiver modificerer den nye rente tilbage til den oprindelige kontrakt sats og løser det der permanent eller i en bestemt periode time.

Most af de store realkreditinstitutterne har udviklet deres egen i hus note modifikation program. Med staten af ​​økonomien, er de fleste af disse långivere nu overvældet med anmodninger om note ændringer. Nogle af disse anmodninger gives hurtigt, nogle tager lang tid, der skal behandles, og nogle er blevet afvist. Hvad er det, der får en anmodning om at være givet, og en anden til at blive nægtet eller forsinket? Der er 3 bedste strategier, der vil gøre en personlig pant modifikation anmodning sejle lige igennem til approval.

First af alt, alle långivere har et krav, at låntager gav dem en trængsler brev, som hovedsagelig hedder at de bør tildeles en note modifikation. Brevet skal overbevise långiver af to ting: at uden de reduktioner sats, vil de nødt til at lukke på huset og at med nedsættelsen sats, vil låntager være i stand til at foretage de månedlige betalinger til tiden i resten af ​​lånet.

For det andet skal låntageren overbevise, med dokumentation, hvis det er nødvendigt, at den nuværende oppustede månedlige betaling er ubetalelig, og at de har taget skridt til at have råd til en reduceret månedlig betaling. Med andre ord, långiver skal være overbevist om, at ændringen vil arbejde. Dette indebærer normalt indsende detaljerede regnskaber, herunder løn stumper, kontoudtog og skat returns.

Lastly, skal låntager overholde de præcise krav i ændringen ansøgnings