Den Natal-regionen i det nordøstlige Brasilien er i øjeblikket en ejendomsinvestorer hot spot, med nogle af de reneste luft og reneste vand sammen med det laveste kriminalitet i landet, hvilket gør det en fantastisk beliggenhed, det har også nogle af de mest fantastiske beaches.When du har besluttet på det sted det næste skridt er at identificere, hvordan du kommer til at finansiere ejendomskøb, er meget vanskeligt at opnå for de oversøiske investorer og mange mennesker finansiere et køb ved at re-belåning fra deres hjem realkreditlån i Brasilien land og anvender den hævede at købe en ejendom kapital.
Realkreditlån er begyndt at komme igennem, og vi mener, at de vil være mere readably tilgængelige i de næste 12 - 18 måneder. Udenlandske investorer kan eje ejendom og jord inden for Brasilien, pas på at købe landbrugsjord som den 23. august 2010 de formuleringen omkring lovgivningen om køb af landbrugsjord blev styrket, og det har potentiale til at forstyrre landbrugsjord indkøb til udenlandske investorer.
Du skal ansøge om et CPF (Cadastro de Pessoa Fisica) til at udføre transaktioner i Brasilien, om det er at købe en ejendom eller endda købe en bil, kan du anvende i dit hjemland eller mens du er i Brasilien. Hvis du beslutter dig for at registrere i Brasilien, så husk at tage dig fødselsattest og også en vielsesattest hvis relevant med dig, hvis du kan få dem oversat til portugisisk af en certificeret oversætter.
Omkostningerne ved at købe en ejendom i Brasilien er ca 7-10% af købsprisen, og består af Stempelafgift, omkring 2 til 3%, advokatomkostninger, omkring 2% til 3% og ejendom registreringsafgifter på 2 til 5% . Når du har fundet din ejendom så den første råd vi ville give, er at finde en advokat og søge deres råd, vil du blive bedt om at betale en 10% holder depositum for ejendommen og resten ved afslutningen og undertegnelse af contracts.
If du kigger på at købe en feriebolig, så kan du besøge og ophold i op til 90 dage på et turistvisum, hvis du ønsker at blive længere, så bliver du nødt til at søge om permanent opholdstilladelse, disse sidste i op til 5 år, og du nødt til at begynde med at bevise, at du k