Tenant Screening, The Vigtig prøvelse for mental fred efter leje din ejendom Out

If du er en boligejer, og du overvejer at leje din ejendom ud, så skal du vide ulemperne ved at have en dårlig lejer. De udlejere aldrig vide pålideligheden af ​​lejer, og om lejeren virkelig vil tage ansvaret for de fremtidige lejebetalinger. Ulemperne ved at lade din ejendom til en ukendt person er talrige, så du skal screene din lejer for hans pålidelighed. Selv som en udlejer kan du udfylde den ledige stilling straks ved en ny lejer, er det stadig meget vigtigt at udføre lejer kontroller properly.

Tenant reference og lejer kredit kontrol er vigtige i processen med screening og kontrollere. Hvis udlejeren udfører lejer screening, så sørg for at tjekke lejer reference, som andre udlejere, banker og arbejdsgiver ved at kontrollere via telefon eller ved direkte at kommunikere med dem at tage de oplysninger detaljer præsenteres i lejer henvisning form. Lejer henvisning kan ske enten ved ejeren selv eller med hjælp af lejer screening agenturer. Disse lejer screening agenturer vil tage sig af de procedurer og indsende en lejer screening rapport til udlejeren.

Inden jeg giver ansvaret for lejeren kontrol til et af disse organer; Men du nødt til at tjekke den track record af agenturet, du er interesseret i. Du kan så få ro i sindet ved at overdrage lejer screening job til en pålidelig agency.A lejer screening agentur vil normalt give en detaljeret rapport over lejeren kontrol af potentielle lejer tage hjælp fra flere database ressourcer.

Lejer screening rapport generelt består af lejer kredit kontrol fra en af ​​de nationale kredit-bureauet, verifikation af kørekort, personlige oplysninger, såsom adresse, historie osv, enhver kriminel oplysninger, kontoudtog og offentlige registre såsom konkurser, skat tilbageholdsret og civile domme . Verifikation Beskæftigelse omfatter også lejer checks.One af de vigtige skridt i lejer screening er at kende bortvisning historie kommende lejer. Screening agenturer vil udføre lejer kontrol for tidligere udsættelser så godt.

Gennem screening, vil udlejere få at vide historien om udsættelser, så de kan undgå dyre udsættelser eller økonomisk tab. Lejer kredit kontrol vil hjælpe udlejere kender historien om de finansielle forpligtelser og tidligere kreditter af en kommende lejer. Dens meget rigtigt, at en lille leje ansøgning kombineret med en 10 minutters interview med den potentielle lejer er bare ikke nok til at holde enten din ejendom eller beboere sikkert i det mindste i dagens relevans.

Kontrol for udlejere bør omfatte så man