At eje et hjem er en af de største drømme for de fleste personer. De forestiller det tidspunkt, hvor de kan slippe af med deres udlejere, træffe deres egne hjem indretning valg, og holde op med at bekymre sig om sikkerhed i hjemmet. Dog kan eje et hjem blive mere som et mareridt, hvis du bide mere hjem end man kan bage. Det er vigtigt at matche dit hjem ejerskab planer med, hvad du virkelig har råd til.
pant nedsmeltning i USA har haft vidtrækkende konsekvenser for den globale finansielle markedsplads.
Mens amerikanerne står tusindvis af ødelæggende tvangsauktioner og nogle fantastisk bank går ned, resten af verden afhaspning fra virkningerne af reduktionen i kreditmuligheder og faldet i de amerikanske forbrugeres købekraft.
En af årsagerne til den nuværende fast ejendom krise op nord er, at mange mennesker har brugt for mange penge at købe hjem, at de virkelig ikke havde indtjeningsevnen kapacitet til at betale for. I de foregående år, havde den amerikanske økonomi haft en blomstrende ejendomsmarked, med en eksponentiel vækst i huspriser.
I forventning om denne fortsatte vækst, mange personer købte hjem med afdrag på realkreditlån, som de ikke havde råd, i håb om at opgradere ejendommen og "flip" det til hurtig profit. Den opblødning af fast ejendom priserne betød, at de blev stukket med hjem, de kunne ikke sælge.
Andre personer, som ikke opfylder betingelserne for realkreditlån blev påvirket til at købe hjem af udlånspolitik lempelige der tilbydes nul procent ned 'tilbud, og subprime-planer.
Disse lån kom med en fangst, som på et tidspunkt den oprindeligt rimelig rente ville ballonen ind i et beløb, der var ud over midlerne til boligejer til at betale. Forværrer krisen, store finansielle institutioner investeret i disse sub-prime lån, som nu synes uerholdeligt.
Det er ikke umuligt for dette scenario at være gentaget i Jamaica, hvis vi ikke lære af deres kostbare fejl.
Når du tænker på ejerboliger er der nogle centrale spørgsmål, som du skal overveje:
Har du penge nok til udbetalingen?
De fleste salgsaftaler kræver mellem 15-20 procent af købesummen som en første indbetaling. Hvis du er fristet af et tilbud, der har en væsentligt lavere ned betaling, husk at det kun vil øge din lånebeløbet og din månedlige krav. Penge til at betale lukke omkostninger såsom advokathonorarer, forarbejdning gebyrer og offentlige afgifter skal også være tilgængelige.
Bemærk, at du aldrig skal helt nedbryder din o