Tvangsauktioner var hober sig op og hjem købere, der kunne kvalificere sig til et lån, bogstaveligt talt på én dag blev pludselig lukket ud af ejendomsmarkedet næste dag som lavere kredit score ansøgere pludselig blev nægtet lav ned betaling programmer tidligere var tilgængelige. Nogle programmer endte mens køberne var på kontrakt venter på at lukke. Poof blev programmer bare annulleret af långivere, og salget faldt fra hinanden. Køberen blev hærget. Ironisk nok, sælger selv havde en vanskelig tid at tro deres egne ejendomsmægler, at et program bare ville pludselig ende.
Sælgeren ville køberne alvor penge for at have deres hjem væk fra markedet for en nonqualified køber. Dette er en lektion i simpel udbud og efterspørgsel. Tag væk efterspørgsel, føje til udbuddet og dens en formel for faldende fast ejendom værdier eller enhver råvare for den sags skyld, der mister sin market.A tredje faktor, der påvirker markedet for Houston fast ejendom er faldende oliepriser. Dette fænomen er mere betegnende for Houston økonomi end resten af landet.
Houston økonomi er mere forskelligartet, end det var i 1980'erne olie stykket, men lad os være realoil driver Houston økonomi. På $ 140,00 per tønde, er energisektoren tigger om kvalificerede medarbejdere. Engineering og olie- og gasselskaber kunne ikke ansætte kvalificerede folk hurtigt nok. Efterspørgslen var så stor; disse firmaer måtte se til andre kyster for at finde nok kvalificerede medarbejdere. Skær prisen på olie i halve i løbet af et par måneder, godt nogen min ven til at låne en frase fra John McCain kommer til at få en lyserød slip.
Naboer, der gav mig knus et par måneder siden har nu bekymringer pink slip rygter på deres job. Ive fik flere pink glider mig selv fra potentielle kunder, der er droppet ud af markedet, indtil de økonomiske bekymringer slå sig ned. En fejl fra deres side? Ligesom aktiemarkedet, den ukloge lager køber venter aktiekurser til at gå op og derefter hoppe ind på markedet i stedet for at købe, når værdier er stadig low.Along med faldende oliepriser selvfølgelig, havde at gøre med det slumping aktiemarkedet, wall street blues (hvad