Så jeg har brugt måneder af forskning og titusinder af dollars til at lære, hvad strategier disse succesfulde mennesker bruger, at resten af os ikke. Hvad der følger er en kort oversigt over, hvad jeg har lært. Nogle vil måske overraske dig, andre kan ikke. Jeg fandt imidlertid disse at være almindelige ord af visdom fra enhver succesfuld investor.1. Real Estate Investering er en Business, Ikke en HobbyEvery vellykket fast ejendom investor ved jeg driver deres bestræbelser streng som en forretning, selv om det er bare en del tid ting.
Det betyder, at oprette en Corporation, S Corp, Limited Liability Company, Limited Partnership, interessentskab, eller typisk en kombination af disse enheder. Bemærk, at jeg didn t nævne Sole indehaver? Tal med en kyndig fast ejendom advokat i dig område for en bedre idé om, hvilke der er rigtige for dig og dine mål. Ikke alene vil de rigtige enheder beskytte dig og dine aktiver, men vil give dig mulighed for at drage fordel af visse skattefordele ville du ellers ikke har. Hvis du holder op med at læse her og tage noget andet råd fra mig venligst, venligst gøre dette one.2.
Opbygge et team af ExpertsFew eventuelle virksomhedsejere lykkes uden et team af eksperter til at vejlede dem. Disse mennesker kan spare dig for en enorm mængde tid og penge, og måske endda juridiske problemer. Din virksomhed hold skal bestå af en god fast ejendom advokat, der forstår de statslige love og en revisor. Jeg anbefaler at finde en revisor, der også er en fast ejendom investor, hvis possible.
You også bør have en ejendomsmægler i hvert område, du overvejer at investere i, en taksator, et hjem inspektør, en spærret selskab, et realkreditlån mægler, andre investorer, en generel entreprenør, og en forsikringsagent. Der er andre specialist ville bør også overveje for særlige sager som arkitekt, en landmåler, miljømæssig selskab, mv.3. Har en PlanDevelop en forretningsplan for din fast ejendom investere venture, selvom