Wealth Creation: mulighed for at opbygge velstand gennem ejerskab af ASC Fast Estate

at købe større og mere værdifulde egenskaber løbende, mens begrænse kapitalandelen til det oprindelige beløb, der stilles til at købe den oprindelige ejendom. Nøglen her, fra et væld bygning perspektiv, er, at 1031 værktøj giver for investor kapital til sammensatte skattefri over tid resulterer i fremskyndet rigdom creation.C. Refinansiere: En mere fordel af denne investering i forhold til andre investeringer er evnen til at refinansiere og hæve kontanter fra ejendommen. Dette er en skattefri transaktion, der omstrukturerer realkreditgæld er baseret på merværdien af ​​ejendommen.

Den trukket kontanter kan bruges til at betale tilbage equity investorer, give et afkast af den investerede kapital, eller investere i en anden property.IV. Kontrol: Evnen til at styre din investering er særlig relevant i dagens økonomiske klima. Mens mange investorer i dag føler, at de har lidt at ingen kontrol over deres investeringer i aktiemarkedet, kommercielle fast ejendom investorer har et materielt aktiv, at de er i stand til at kontrollere operationally.V.

Gearing: Det centrale punkt her er, at en Læge /Investor kan minimere mængden af ​​kapital, de har brug for at købe fast ejendom ved hjælp af andre folks penge. Typisk yderligere kapital ville komme fra en långiver, men der er omstændigheder, hvor Equity Partners kan bringes i det væsentlige at minimere mængden af ​​egenkapital kræves af Physician /Investor. Ikke alene betyder dette værktøj frigøre likviditet til Læge, men det også væsentligt øger afkastet af investeringerne for lægen.

Grunden til dette er, at opskrivningen af ​​ejendommens værdi er baseret på den samlede værdi af bygningen og ikke bare egenkapitalen del. Dette kan ikke gøres med andre traditionelle investments.VI. Hedge mod inflation: Da fast ejendom er et materielt aktiv-en god det værdi vil generelt stige enten inflationen eller meget højere. I dag er der en meget alvorlig inflationær bekymring skyldes Feds nødt til at udskrive mere valuta til at dække udgifterne til vores øgede nationale gæld. I tider som disse, er det klogt at se på investeringer, der vil afdække dette risk.

The ovenstående er blot nogle af de vigtigste fordele, som Læger bør overveje, når de overvejer, om ikke at investere i fast ejendom, de bruger til deres operation center operationer . Hvis det gøres ordentligt, kan denne investering være et effektivt redskab til at hjælpe Læge /Investor i at skabe bæredygtig langsigtet velstand.