Im ikke mærkning alle afskærmning rednings selskaber fidus kunstnere, men netop den håndfuld af dårlige æbler derude forårsager massive skader) omkring 2 år siden modtog jeg en fax på mit kontor fra en virksomhed i Californien (Ill bare henvise til dem som fup Inc. herfra videre i.) Formålet med faxen var at sælge mig på ideen om at sende dem alle mine nægtet låntagere til gengæld for et gebyr på $ 1.000 for hver kunde, de kunne refinansiere.
Selvfølgelig faxen fangede min opmærksomhed, fordi i en gennemsnitlig måned jeg var i kontakt med omkring 30 50 mennesker, der ønskede at købe eller refinansiere deres hjem, og omkring af dem var enten i afskærmning eller meget tæt på det og var at få nægtet til laons. Så jeg kaldte fidus Inc. og blev mødt af ejeren, Mr. Thief.MR. THIEF forklarede mig, at han også var i pant business og at han fandt en investor, der var villig til at låne penge til husejere i afskærmning når ingen andre ville endda overveje det.
Han sagde, at hans investor var villig til at oplade kun 7 til en fast 30 år realkreditlån, med op til 95 egenkapital niveau for disse boligejere i nød. Den eneste fangst var det afsluttende omkostninger vil være et fast gebyr på $ 20.000, uanset lånebeløbet. De ville betale for titlen gebyrer og ALLE lukke omkostninger ud af at $ 20.000 og noget tilovers ville være deres provision. Baseret på min erfaring med mæglervirksomhed realkreditlån, forstod jeg, at det afsluttende omkostninger på en sub prime lån på $ 400,000 var næsten $ 13,000.
Det har intet at gøre med de stiftelsesprovisioner, men lige med størrelsen af lånet og den stat, hvor hjemmet var placeret. Heck, titel gebyrer alene på et realkreditlån, som størrelse er ca $ 3,000.I OGSÅ vidste, at de eneste mennesker, der ville låne penge til boligejere i en afskærmning kaldes Hard penge långivere. Dens virkelig det sidste sted, du ønsker at låne fra.
De vil kun låne, hvis der er mindst 25 egenkapital til rådighed i hjemmet og de opkræver 13 eller højere for renten og dens en