Land Development 301: Hvor til at investere

Før du fortsætter, jeg kraftigt opfordre dig til at læse:?

Land Development 101

Land Development 201

Lad os nu diskutere :

"Land Development 301: Hvor til at investere"

I december 2004 meget roste Brookings Institution Center på Urban og Metropolitan Politik sponsoreret et projekt med titlen "Mod en ny Metropolis: Mulighed for at Rebuild Amerika "af Virginia Tech University Byplanlægning professor Robert Lang.

Det var den første undersøgelse af sin art, enten ved regeringen, offentlige eller private kilder.

Formålet med Brookings undersøgelsen var at få en forståelse af, hvordan forventede ændringer i vores nations befolkning, plus demografiske, husholdnings- og markedstendenser vil påvirke vores konstruktion og rå udvikling jord

krav til fremtiden. dvs hvor mange nye boliger, skoler, parker, biblioteker, indkøbscentre, hospitaler osv vil være behov for at imødekomme den fremtidige befolkningstilvækst?

Den overordnede konklusion? Vi er nødt til at begynde at bygge nu at forberede sig på den fremtidige vækst, især i 10 centrale amerikanske geografiske områder.

Hvad er ' motor

', der kører det er nødvendigt at bygge?

Den amerikanske befolkning vokser! På grund af 3 faktorer:

1. Nye fødsler

2. Extended levetid (vi lever længere)

3. Immigration

USA Census Bureau FREMSKRIVNINGER:

År ..... Befolkning ..... Cume Ændr ..... Cume% Chg

2000 ........ 282Million .. ............................................ 2010 ..... ... 309Million ........... + 27Mil ................ + 10% 2020 ........ 336Million .... ....... + 54Mil ................ + 19% 2030 ........ 364Million ..........

. + 82Mil ................ + 29%

Ifølge US Census Bureau fremskrivninger, mellem 2000-2030, forventes den amerikanske befolkning til at vokse med> 82 mio nye mennesker. (En stigning på 29% i løbet af de næste 30 år!)

I dag er vi overbygget efter boliger i en række amerikanske geografiske områder. Men hvis Census Bureau fremskrivninger er endda tæt på præcis, vil vi vokse ud af denne situation i de næste 1-2 år nationalt.

Det betyder, at vi skal starte den rå jord udviklingsprocessen lige nu for at imødekomme bolig- og lokalsamfundet bygning krav, der vil være nødvendige for at støtte væksten 3-4 år i future.Why befolkning er det? Dette er fordi det kan tage flere år at gennemføre en stor rå byggemodning. Dere