Men hvad der præcist er 1031 udvekslinger, og hvordan fungerer de? Hvad er fordelene og hvad er kravene? Selvfølgelig bør du konsultere med en advokat for at være sikker på alle krav til dig, men vi kan give dig en generel revision i denne korte article.Paying Skatter på EquityThe regeringen typisk antager, at hvis du sælger et hjem, der har egenkapital i det, at mængden af penge, du foretager ud over eventuelle realkreditlån eller hæftelser på hjemmet bør betragtes som overskud. Typisk vil en sælger så betale skat af dette beløb ved udgangen af året.
Men med 1031 udskudte børser, du kan faktisk udskyde at betale skat på denne hjem i nogen tid. Hvordan det? IRS kodeks indeholder bestemmelser om en udsættelse af afgifter på salg af en ejendom, hvis ejendommen er erstattet med geninvestering af provenuet fra salget til en anden ejendom af samme eller større værdi. Arrangementet af 1031 udskudte børser indeholder bestemmelser om tanken om, at der ikke har været nogen reel egenkapital fra salg af ejendommen, da det har været handlet eller udveksles til ejendom på ca samme value.
Taxes Udskudt, til Ikke ExcusedIt vigtige huske på, at udskudte betyder, at din skatteopgørelse ikke undskyldes; det er simpelthen udskydes eller udskyde. Når den ejendom, du har købt som en erstatning sælges derefter den oprindelige gevinst, du har modtaget sammen med nogen yderligere gevinst fra dette salg er derefter genstand for beskatning. Selvfølgelig er det under forudsætning af, at der vil være gevinst fra salg af den anden ejendom, men at skatteopgørelse vil naturligvis i sidste ende blive due.
Benefits af 1031 Udskudt ExchangesWhy ville en boligejer undersøge en sådan mulighed? En af de mest åbenlyse fordele ved de udskudte børser er, at hvis du får lov til at udskyde din skat regningen, så har du at penge til rådighed for dig at investere for at gøre hvad du vil med det, snarere end at gøre en betaling til regeringen for det . Også,