Hvordan 1031 Udskudte udvekslinger Work

hvis du er i stand til at udskyde dig skatteopgørelse, du kan derefter omfordele din investering i din portefølje uden straks at betale skat på de gains.Requirements for 1031 Udskudt ExchangesObviously er der nogle strenge krav til en ejendom salg og køb for at kvalificere sig til udvekslinger. For én, skal værdien af ​​den nye bolig være lig med eller større end værdien af ​​den ejendom, som er blevet solgt eller udveksles, som skal egenkapitalen i udskiftning property.

Also, skal gælden om udskiftning ejendommen være lig med eller større end gælden på udvekslet ejendommen, og alle indtægter fra salg af den tilbageleverede ejendom skal benyttes til at erhverve nye bolig. Sælgeren af ​​ejendommen må ikke modtage provenuet eller tage modtagelse af midler for salg på nogen måde. Sælgeren har også kun 180 dage til efter salget af den tilbageleverede ejendom for at fuldføre exchange.These selvfølgelig er blot nogle grundlæggende krav til 1031 udskudt udveksling.

Du bør selvfølgelig konsultere en ejendom advokat, før du accepterer at en sådan udveksling være sikker på at din skat faktisk vil blive udskudt.