Ejendom er kun håndhæves ved lov
Af
SJ Tubrazy Advocate
Privat ejendomsret kan kun virkelig eksistere, hvor den fremherskende retssystem beskytter og håndhæver sådanne rettigheder, Uden juridisk anerkendelse, ville private ejendomsret kan håndhæves, Som bemærket af Felix Cohen i hans. Dialog om privat ejendom [citerer Jeremy Bentham], ejendom og lov er født sammen, og dø sammen. Før lovene blev foretaget var der ingen ejendom, tage væk lovene, og ejendom ophører.
Mest modne samfund har et retssystem, som genkender og håndhæver en række forskellige typer af ejendomsrettigheder, desto mindre trods juridisk bindende rettigheder grundejere er ikke absolut, både domstolene og parlamentet kan pålægge restriktioner, kan begrænsninger placeres på både type rettigheder, der er forbundet med ejerskab og eller den måde, hvorpå disse rettigheder kan udføres, Retten til at pålægge sådanne begrænsninger skyldes, at ejere af fast ejendom er forpligtet til at overholde det juridiske system, som regulerer dem.
Dette ikke for at foreslå ejendomsrettigheder kan vilkårligt taget væk fra holderen. For eksempel ejer af et stykke jord, ikke har ret til at nægte sine ekspropriation af regeringen, men har ret til at søge bare kompensation for en sådan erhvervelse.
Som egenskab er et forhold, er det muligt for en række forskellige former for ejendom interesser at opstå i et enkelt objekt. Ejendom interesser kan blive fragmenteret efter tid eller efter den jurisdiktion, hvor de håndhæves.
Det betyder, at en enkelt genstand kan være genstand for en række forskellige ejendomme relationships- hvorvidt de være fælles lov, retfærdig eller lovbestemt karakter, og uanset om de er på ubestemt eller præcist defineret periode. Når en ejendom ret er udtrykkeligt begrænset til en bestemt periode begrænsningen vil skabe et overskud, og det surpls vil udgøre en anden type ejendomsret, For eksempel kan et stykke jord være ejet af aTænd varigheden af hendes liv og. Når hun dør ejes helt af B. ln sådant tilfælde.
både A og B erhverve en interesse i ejendommen med en interesse bliver begrænset af hendes liv og BS være ubegrænset møtrik kun kommer i besiddelse af den død A. ln sådant tilfælde. kan det siges, at både A og B hold en ejendom interesse i landet selv om hver interesse, er af en anden karakter på grund af det faktum, at retten til besiddelse veste på forskellige tidspunkter. [Se endvidere kapitel 3; Læren om uopsigelighed og godser.