Men disse anvendelser af ordet skødeskrivning er uden for rammerne af denne artikel, som vil beskæftige sig udelukkende med skødeskrivning som den vedrører reelle estate.History af ConveyancingThe moderne system for skødeskrivning er rodfæstet i engelske retssystemer dateres tilbage til 1290, der nu er nævnt som "Gamle System titel." Gamle System Titel var en alt for kompliceret system, der krævede en række forskellige former for dokumenter for at etablere bevis for ownership.
In 1857 blev systemet stærkt forenklet af Sir Robert Torrens i Australien, da han introducerede Real Property Act , som gav jordejere med en enkelt titel certifikat. Begrebet fast ejendom lov, mere almindeligt kendt som Torrens system titel registrering, blev hurtigt vedtaget af England, New Zealand og dele af Canada og USA-ter skødeskrivning ProcessThe skødeskrivning proces har tre faser: »før kontrakt ' "før afslutning" og "efter afslutningen.« Under processen, er der to vigtige milepæle: udveksling af kontrakter og færdiggørelsen af titlen transfer.
During den "før kontrakten« fase, er det klogt for køberen for at sikre, at sælger er i virkeligheden den juridiske ejer af ejendommen, har ret til at sælge ejendommen, og at der ikke er andre faktorer involveret, der senere skulle forhindre køberen i at opnå et realkreditlån eller re-sælge property.The moderne skødeskrivning selve processen er designet til at sikre, at køberen er at opnå ikke blot titel, men alle andre rettigheder til ejendommen.
Eventuelle begrænsninger i disse rettigheder skal gøres klart inden udvekslingen af kontrakter, det punkt, hvor transaktionen bliver juridisk binding.Hiring en SolicitorDespite ovennævnte forenkling af ejendom overførsel, kan skødeskrivning stadig være en noget kompliceret proces, og helt sikkert en, hvor fejl eller overset detaljer kan have vidtrækkende konsekvenser.
Som sådan, de fleste mennesker, mens juridisk ret til at gennemføre deres egen skødeskrivning, henvende sig til en advokat elle