Hold øje med regler, der måtte humpe du, ligesom restriktioner over for høj densitet eller endda medium-density boliger + Transport infrastruktur:. Er dit område tilbyder god offentlig transport? + Skoler: Hvis familier er din målgruppe, så sørg for at der er et mangfoldigt udvalg af offentlige og private skoler i dit område + Lægelige ydelser: Er der hospitaler i dit område? Tæt ved? ? Miles væk + Cafe stribe: Til den trendy demographics.Just to flere skridt til at gå Trin 5:! Få at vide dine contractorsBuilders og entreprenører er en vital del af dit team. Så komme ud i telefonbogen.
Spørg rundt. Sørg for at finde entreprenører, der gør et godt stykke arbejde til en rimelig pris. Pris og værdi vil blive et stort problem, når du sætter disse fyre ind i billedet. (Jeg vil diskutere bygherrer mere i dette nummer næste artikel.) Trin 6: Tag det til bankIn denne sidste trin, du vil tage alt, hvad du har lært og forme det ind i en plan. Ved nu, du ved, hvor meget en ejendom i dit valgte område bør koste. Og du har talt med nok entreprenører til at kende prisen på din ideelle renoveringer. Du har endda en ballpark salgspris.
Nu er det tid til at tage disse tal, sammen med dine regnskaber, til en god mægler eller bank repræsentant. De vil hjælpe dig med at forskning dine finansieringsmuligheder baseret på din nuværende status og levedygtigheden af din ejendom mål. Du kan spare dig selv masser af tid og hjertesorg ved at sikre dine mål har rod i dine økonomiske realiteter, før du gå i banken - og før du overextend dig selv med ukloge lån. Men hvis du har gjort din forskning og stå med de grundlæggende, bør du være i stand til at fortsætte uden nogensinde at bekymre sig om inkassobureauer banging på din door.
ConclusionNeedless at sige, er markedsundersøgelser ikke ske natten over. Men med beslutsomhed og tålmodighed, vil disse seks trin forberede dig til at begynde at byde på ejendomme - de rigtige egenskaber, der vil slå en fortjeneste for