Hvilken af disse tre kategorier vil du falde i? Læs mine anbefalinger: 1. Masser af tid, kort på cash flow /egenkapital. Hvis der beskriver dig, lad mig foreslå, at du starter ved at oprette tilbud, som du kan sælge til udviklere. Som udvikler er jeg mere end glad for at betale nogen til at oprette rentable tilbud for mig, da det kan være en utrolig tidskrævende proces. Men du har brug for mere end bare tid: oprette tilbud kræver et stærkt netværk af kontakter. Hvis dit netværk er lille nu, så fortvivl ikke. Det vil vokse naturligt som du jagt efter tilbud.
Og når du har martret op nogle egenkapital, har du frihed til at sætte på din udvikler hat og købe andre folkeslag deals.2. Masser af kontanter, ingen tid. Du ønsker at nyde de sunde profit afkast, udvikling giver, men du er en af de travle fagfolk, der er indkomst-rige og tid-fattige. Overveje at leje en udviklingschef til at håndtere dine projekter. Mit tip til dig: tilbyde udviklingschef et fast gebyr plus en procentdel af overskuddet - det giver dem et incitament til at maksimere din profits.3. God egenkapital, ikke så meget cash flow. Det er meget almindeligt i fast ejendom.
Mit råd er at ramme bøgerne, ramte gaderne, og blive din egen udviklingschef. Det er lige så vigtigt at lære at håndtere banker: mens erhvervslivet er gode, sikre kreditlinjer. På den måde, når markedet går gennem en tør magi, er du covered.Real ejendom er ikke altid problemfri sejlads. Læs her om tre almindelige problemer, og hvordan du kan forberede sig på dem: 1. Finansiering af projekter. En masse mennesker er bange for kontakt med banker. Men det er afgørende for at runde op kapital. Nå, efter at have arbejdet i en bank i otte år, så lad mig sætte dig på lethed.
Banker kun bekymrer sig om én simpel ting: minimere risikoen. Så din bank vil holde øje dig meget nøje for at sikre, at alle dine baser er dækket - at du vil være i stand til at betale tilbage di