Hvilken slags Property Developer Kan du være?

t lån. Jo mere du forstår bankens position, mere vil du lykkes i ejendommen forretninger 2.. Penge strøm. Holde sig oven vande i perioder med negativt cash flow er formentlig den største og mest almindelige enkelt udfordring. Udvikling er høj kapital virksomhed; belønningen er stor, men så er de fejl, der skyldes dårlig ledelse og overconfidence.If du ikke tror mig, mener, at Donald Trump kom inden inches af økonomisk ruin i midten af ​​halvfemserne.

Efter at have strukket sig selv i mere velstående gange, han pludselig blev ude af stand til at gøre sine lån betalinger, når recessionen ramt. (Han snævert undslap ved at omstrukturere sin gæld og venter indtil markedet steg igen.) Her er nogle tips til at holde dine kontanter flyder: sikre kreditlinjer, mens business boomer (se God Equity, ikke så meget cash flow); tid dine projekter med omtanke og undgå overlapning (ikke starte et nyt projekt, indtil du er færdig med den sidste); og ikke tage mere end du kan håndtere. Det er virkelig vigtigt at være på forkant med din økonomi.

Optag hver en bid af indtægter og hver regning og analysere dem konstant. Effektivitet er nøglen. Få magert og mean.3. Projektledelse. Holde det hele sammen og levere dine projekter til tiden er afgørende. Jeg kunne gå på og om denne ene (og jeg vil i fremtidige artikler), men det hele kan koges ned til tre punkter: tid, omkostninger og kvalitet. Disse skal forblive afbalanceret på alle tidspunkter. Jo mere kvalitet, du leverer, jo mere vil det koste. Jo mere tid, det tager, jo mere vil det koste, og jo mindre overskud det vil generere. Og vice versa.

Regardless om du hælder mod udvikling eller investeringer, at gøre det hele selv eller arbejder med fagfolk, jeg opfordre dig til at gøre dit hjemmearbejde! Gå til workshops. Læs relevante bøger og tidsskrifter. Få en coach. Bliv elev af ejendomsbranchen. Hold på at stille spørgsmål - for dig selv og andre - og du vil blive overrasket over, hvor hurtigt du kan bevæge sig mod din ejendom mål

.