En særlig afledt formel bruges af fast ejendom note investorer til at bestemme det beløb, der skal betales for et notat på et givent tidspunkt baseret på den tidsmæssige værdi af penge. Dollars i morgen er ikke så meget værd for os som dollars i dag, huske. Denne rabat betyder, at du ikke betaler den fulde værdi af et notat (hvilket ville omfatte renter, der opkræves på kontoen), men ville i stedet betale en lavere sats er baseret på den bestemte værdi af disse penge i fremtiden, og factoring i den tid, det vil tage dig at få dine penge.
Én god måde at tjene penge at købe og sælge diskonterede fast ejendom noter er at købe noter direkte fra de oprindelige ejere af en ejer finansieret pant notat på et dybt rabat. Da sælgeren er en enkelt person, og ikke en virksomhed med erfaring i ejendomsbranchen seddel virksomhed, kan de være villige til at acceptere færre penge end den faktiske værdi af noten. Du kan videresælge noten til andre investorer, der stadig til en nedsat pris, selvfølgelig, og opnå en fortjeneste på forskellen mellem omkostningerne til at købe og den pris, som du vælger at sælge.
Det er sådan de fleste mennesker vælger at tjene penge med fast ejendom noter, og konkurrencen om at købe disse noter til en god pris er meget høj. Det kan være svært at finde et godt tilbud i fast ejendom note markedet på grund af dette, og en virkelig god handel er en vidunderlig velsignelse for købere, der forsøger at opbygge deres ejendomsmægler seddel investeringsportefølje. Private sælgere kan findes gennem intensiv reklame, både i dit eget lokalområde og online, hvis du vælger at gå denne vej, selv om konkurrencen online er specielt hård.
Du kan opbygge din egen fast ejendom note investeringsvirksomhed node for node over tid og med meget tålmodighed. Denne form for virksomhed kræver en stor startkapital, så sørg for at du har pengene, som du har brug for eller en måde at få det, og være parat med et fald tilbage planen. Hvis du vælger at holde på en ejendomsmægler notat for den fremtidige værdi