Virker det? Tja, det afhænger af sælgerens niveau af dygtighed. Du kan helt sikkert sælge dit hjem selv. Folk gør det hver dag, og hvis du har kendskab til branchen og opleve det kan være en god mulighed. Det er ligesom noget, du vælger at gøre dig selv - fra fastsættelse af en bil til at repræsentere sig selv i retten. Hvis du har en egnethedsprøve for arbejdet, et par forbindelser her og der og masser af tid på dine hænder, kan du være din egen faglige og spare et par bukke. Men spare på kommissionen vil ikke nødvendigvis spare dig penge.
Det er almindeligt for FSBO hjem for at sælge for meget mindre end det ville koste for en agent. Faktisk National Association of Realtors anslår, at den gennemsnitlige FSBO hjem sælger for 16% mindre end en ejendomsmægler eller mægler vil sælge den for. Hvorfor? Nå, bare fordi du kan sælge dit hjem selv betyder ikke, du skal. Sælge et hjem er rigtigt arbejde, der kræver tid og ekspertise. Der er reelle faldgruber. I en verden af FSBO er vejen til lukning fyldt med dårlige tilbud, overpris hjem smægtende på markedet, ansvar, fremmede overruning weekenderne og generelle spildtid.
Du kan stadig sejre, men enhver, der har en krævende karriere, enhver, der ikke kan lide at gøre det selv, nogen forbløffet af nuværende ejendomshandler, enhver, der ikke ønsker at være bundet op med hjem fremvisninger og fremmede walking gennem deres hjem i månedsvis, bør få en ejendomsmægler onside. Hvis dette kunne være dig, at sætte energi i at finde den rigtige ejendomsmægler i stedet for at lægge op til salg skilte vil få arbejdet gjort hurtigere, bedre og uden stress.
Nogle af de ting, en ejendomsmægler vil bringe til bordet: - salgsteknik: Enhver ejendomsmægler værd at hans eller hendes salt vil være en født sælger med en solid markedsføring planen, adgang til netværk og en stærk viden om, hvad der går ind i prissætning et hjem lige og lukke en god hande