000 mere end det var, da jeg sætter den på markedet i starten af året? Skal jeg være stigende prisen i takt med markedsudviklingen? En rapport fra et andet velrenommeret virksomhed, fast ejendom konsulenter, Colliers, rapporterede lignende tendenser i bulgarsk ejendom, men fokuserede mere på det faktum, at det var antallet af bygninger opført. De vinterturistområder viste 50% stiger, og Sortehavets kyst 39%.
Hvor nemt det er at læse denne erklæring i forhold til priserne stigende snarere end af satsen for bygge og til at forsømme den del af Colliers rapport, som fastslår, at de samlede salgspriserne har "været uændret i det sidste halve år som udbuddet fortsætter med at overhale efterspørgsel. "bulgarsk HousesThe realiteterne er, at de fleste rapporter måler Bulgariens ejendomsmarkedet succes i form af prisstigninger eller bygge satser og forsømmelse, at der i Bulgarien, markedet for fast ejendom er ureguleret og sælgeren sætter pris på deres ejendom .
Værdiansættelsen processen går noget som dette, "Ivan på tværs af vejen har annonceret sit hus til salg € 20.000, så mit hus skal være værd 30.000 €, fordi det er større." En anden form for værdiansættelse har resulteret fra byer og især landsbyer vedtage uofficielle priser. Alt det kræver er en professionel udvikler til at bevæge sig ind i området, og den pris, de opkræver for deres egenskaber, som regel en pris pr kvadratmeter, bliver den officielle standard.Top InvestThe landsby Rogachevo på den nordlige Sortehavskyst er et godt eksempel.
Bulgarsk Land Development Plc, et nyt selskab nu noteret på AIM børsen, har startet opførelsen af en € 6.000.000 lejlighed og villa kompleks lige uden for landsbyen. Prisen på ejendommen i udviklingen spænder fra mellem 750 til 1.200 euro pr kvm Konklusionen blandt folk, der ønsker at videresælge ejendomme i landsbyen er, "min ejendom er nu værd mindst 750 euro en kvadratmeter." Det faktum, at ejendommen til omsalg ikke kan have samme natu