Denne artikel vil have en lille smule om, hvad en fuld service vers en FFS mægler tilbud, og hvordan fast ejendom rabatter bruges til at hjælpe både køber og seller.Full-service BrokerThe traditionelle full-service mægler typisk arbejder for kun sælger. Tag for eksempel et hus sælger. Den fuld service mægler vil normalt tage 6% (eller omkring dette mærke) af salgsprisen udgifterne til hjemmet. Deres gebyr er baseret på en pakke af tjenester.
De tjenester er normalt involverer følgende arbejder: - Markedsføring og notering huset i forskellige papirudgave og online fast ejendom listings- Går over kontrakter og slippe nyttige råd om prisfastsættelse, inspektioner og forskellige sammentrækning arrangements- forhandle med både køber og seller- Aftal for købere at inspicere salget egenskaben-Give køberne forskellige køb option informations- Mægler tilbuddet byttehandel mellem sælger og buyer- hjælpe med afslutningen af huset salg, såsom tutoring sælger og køber med lukning paperworkFee-for-service AlternativeWhat en Gebyr-for-service mægler vil have, er alle de ovennævnte muligheder ovenfor, bortset fra det kan arrangeres i en la carte køb stil.
Det vil sige, kan sælger vælge og vrage, hvad de vil arbejde med i løbet af salgsprocessen. Normalt de betaler mægleren time for time for nogen af de menuvalg. Dette er mere almindelig i disse dage, og gør det så sælgeren er at spare mere på omkostningerne ved at sælge, hvilket gør det lettere for dem at nå deres mål salgspris, selv om deres køber tilbyder lidt lavere. En anden mulighed, som mange Fee-for-service mæglere bruger, er fast ejendom rabat. Dette rabatsystem er, hvor et arrangement for at bruge mæglerens provision af salget til at betale ud til køberen.
Dette kan bruges som en løftestangsstrategi værktøj med sælgers tilbud, hvis deres mægler tilbyder nogle af det samlede salg provision. Nu er det ikke alle stater har dette