Engroshandel er fundamentet, der hurtigt sprøjter store bidder af kapital ind i dit hjem opkøb forretning. Det er den kapital, som du skal bruge til at udvikle din forretning og købe langsigtede rigdom køretøjer som udlejningsejendomme. Jeg vil personligt ikke anbefale at forsøge at gøre nogen af de andre fast ejendom investerer strategier, indtil du har haft et par engros tilbud under din belt.Wholesaling, eller "spejlvende" egenskaber er langt den nemmeste måde for en ny fast ejendom investor til gå fra nul til $ 20.000 i 30 - 45 dage.
Det vil ikke tage dig lang tid at komme til det punkt, hvor du laver $ 10.000 til $ 20.000 kontrollerer hver eneste måned kun arbejder et par timer om ugen. Det er sandsynligvis en af de største fordele, som du finder, når engrossalg Rigtig Estate.Who ønsker at bekymre sig om fastsættelse af junk properties..or unclogging toiletter? Det er en strategi, som du kan sætte på auto pilot, hvis du lægger de relevante systemer på plads. Hvis det gøres ordentligt, bør du kun behøver at dukke op for at lukke handlen og derefter at afhente din check på titlen selskab.
Husk, at tiden er din mest værdifulde aktiv! Når youve oprettet din investor listen (som vi vil diskutere) det plejer være svært for dig at flytte disse tilbud i en kort tid, normalt inden for 10 til 15 dage. Dine købere vil betale med All Cash og finansiering er ikke en issue.This er meget lettere end at sælge til en "End Køber". I en langsommere Real Estate Market, kan det bogstaveligt tage to til tre måneder for dig at finde en kvalificeret køber, der ønsker at købe ejendommen. Husk, at søgeordet her er "kvalificeret KØBER".
Når du har at gøre med andre investorer, du ved, at de enten har kontanter eller hårde penge, og finansiering er ikke et stort problem. Når du har at gøre med "Joe Q. Public" du kommer til at få interesserede købere med forskellige finansierings- spørgsmål, og du er den, der har at bekymre sig om at få handlen lukket. Når du finder