Tips til at vælge en fast ejendom professionelle

bedt om at underskrive en liste aftale eller kontrakt. Sørg for at alle betingelserne er skriftligt, herunder eventuelle mundtlige løfter. Aftalen skal indeholde vilkårene for salg, du vil tilbyde til dit hjem (ligesom prisforlangende), din kurtage ordninger (hvad mægler vil gøre for dig og hvor meget du vil betale mægleren), og en start- og slutdato for kontrakt. Du vil måske spørge om eller forhandle en opsigelsesklausul, hvis du bliver utilfreds med de mæglere tjenester inden udgangen af ​​kontrakten term.

There er to grundlæggende former for notering kontrakter: I et eksklusivt højre-til-sælge kontrakt, accepterer du at betale mægleren en kommission uanset hvem der finder køberen selv du. Det er den form for aftale normalt bruges til en sælger for at få det fulde sortiment af traditionel mæglervirksomhed tjenester.I en eksklusiv agenturaftale, accepterer du at betale din mægler et gebyr eller provision. Den provision, når ejendommen er solgt, kan reduceres eller elimineres, hvis for eksempel, finder du køber, snarere end notering mægler.

Denne form for notering aftale kan bruges til at give et begrænset udvalg af fast ejendom formidlingstjenester. Salg af fast ejendom indebærer en masse papirarbejde. For at være juridisk bindende, skal dokumenter som notering kontrakter, salgsaftaler, tilbud og counteroffers være skriftlige. Lige så vigtigt er, at vide, hvad skriften betyder. Spørg din mægler eller advokat, hvis du har lejet en, for at forklare eventuelle formularer eller dokumenter, som du ikke understand.FSBO Selling uden en brokerSome forbrugere kan overveje at sælge deres hjem uden en mægler.

Disse salg typisk kaldes til salg af ejeren eller FSBO. Går den FSBO rute betyder undgår at betale en mægler provision, men kræver, at forbrugeren til at tage på tid og penge for at sælge hjemmet, at en mægler normalt håndterer. Tjenester er tilgængelige til at hjælpe FSBO sælgere markedsføre deres egenskaber.