Det betyder, under hensyntagen til den pris, som tilsvarende ejendomme har solgt for, og den annoncerede pris for tilsvarende ejendomme i området. Sandheden af sagen er, at uanset hvad du synes er en fair værdiansættelse, indtil din ejendom faktisk sælges, den nøjagtige værdi er umulig at definere. Gør en værdiansættelse betyder at bruge oplysninger til at foretage et kvalificeret gæt; det er aldrig en støbejern garanti. Det første skridt til at gøre en vurdering af dit hjem er at se på tilsvarende ejendomme i dit område og til at bestemme, hvad de har solgt for.
Tinglysningskontoret har disse oplysninger og er en værdifuld ressource til sælgere. Programoversigterne på registreringsdatabasen omfatter de nøjagtige tal på alt salg ejendomme siden 2000, selv om oplysningerne tager tre måneder at blive tilgængelige. Den hurtige ejendomsmarkedet betyder, at disse priser er med forbehold for ændringer, men som en generel vejledning er det stadig værd at tjekke. Det næste skridt er at kigge i butiksvinduerne og bruge internettet til at se, hvad tilsvarende ejendomme i dit område der sælger for.
En god måde at gøre dette på er at forestille sig, du er på udkig efter en ejendom, der ligner jeres, dem, der fanger dit øje; især i retning af prisen er nok de bedste guider til en værdi af dit eget hjem. Hertil kommer, ved at holde øje med konkurrencen, kan du sikre dig din ejendom er attraktivt prisfastsat. Forsøger at forblive upartisk er svært; Men det er afgørende på dette tidspunkt, hvis din værdiansættelse er at være gyldig.
Faktorer, der kan gøre en lignende ejendom mere værd omfatter, hvis det er i en bedre placering, uanset om det har en garage, en sydvendt have, en en-suite, nyt badeværelse eller køkken, og er for nylig blevet dekoreret. Ved at holde disse punkter i tankerne på alle tidspunkter vil hjælpe dig til at forblive objektiv når realisere værdien af din egen ejendom. Disse fakto