Mens de fleste mener ikke afskærmning redde en form for aggressiv udlån per se, er afskærmning redning relateret til traditionelle former for denne praksis. Subprime lån rettet mod sårbare og usofistikeret husejere ofte føre til afskærmning, og disse ofre oftere falde til afskærmning rednings svindel. Derudover nogle gør overveje afskærmning redning i det væsentlige en form for aggressiv udlån siden den fidus fungerer hovedsageligt som en høj-omkostninger og risikabelt refinansiering.
Afskærmning redning, dog udføres næsten altid af lokale agenter og investorer, mens traditionelle aggressiv udlån foretages af store banker eller nationale companies.Trends i den amerikanske økonomi har ført til det voksende marked for afskærmning tjenester og afskærmning redning. Ejendom værdier er steget voldsomt fra 2000-2005. Afskærmning En boligejer falder bagud på hans afdrag på realkreditlån og træder ind afskærmning. Afskærmning bekendtgørelser offentliggøres i aviser eller distribueres af Reporting Services til investorer og redningstjenester kunstnere.
Afskærmet husejere også kontakte långivere at forhøre sig om refinansiering options.Solicitation Rescue kunstnere indhente kontaktoplysninger til foreclosured husejere og skabe kontakter personligt, telefonisk, eller via direct mail. Nogle långivere og mæglere vil også henvise afskærmet husejere, der ikke opfylder betingelserne for nye lån til at redde kunstnere for en kommission. Rescue kunstnere tilbyder afskærmet boligejer et "mirakel refinansiering" og /eller siger, at de kan "redde hjem" fra foreclosure.
Acquisition Rescue kunstnere arrangere lukning (ofte forsinke den dato, indtil kort før boligejer udsendelse for at skabe uopsættelighed). Ved lukning, den homeowner overfører titlen (muligvis ubevidst) til undsætning kunstner eller et arrangeret investor. Redningen kunstner eller arrangeret investor betaler sig det skyldige beløb i afskærmningen til at erhverve skødet, og arver eller er betalt nogen d