Kan en udlænding eje ejendom i Thailand?

Retirement i Thailand er en drøm for mange udlændinge og mine også. Jeg planlægger at slå sig ned der i omkring to år, og har været tjekker reglerne for erhvervelse af ejendom i landet smiles.The nemmeste løsning for en udlænding (farang) er at købe en ejerlejlighed. Der er en procentdel krav til det samlede antal farang og thailændere i lejligheden complex.Foreign ejendomsretten til jord er forbudt i Thailand. Så det bedste, en farang kan gøre, er at lease jord og ejer huset. Lejemålet er godt i 30 år, og ud over det er anyones gæt.

Nogle hjemmesider siger, du kan få yderligere 30 år, og andre websteder siger, at der ikke er nogen guarantee.Another mulighed er at indarbejde dig selv som en slags virksomhed og lease ejendommen tilbage til dig selv som individ. Dette er i det grå område af thailandske lov og en, som jeg ikke ville bruge. Jeg har venner, der har gjort dette, og så vidt det er OK, men jeg bekymre sig om future.Lastly er noget, der hedder en brugsret. Googling dette vil sandsynligvis give dig mere information og en bedre forklaring end jeg kan give.

Alt jeg ved er, at er den mulighed, at en advokat anbefalet til mig, og jeg vil forfølge yderligere på min næste tur til Thailand. Han hævder, at det svarer til en lejekontrakt, men har nogle bedre fordele. Han bliver nødt til at overbevise mig. Uanset hvad, vil det være lejemålet eller brugsret. Enten man skal tillade mig at have et sted i Thailand, indtil den dag jeg dør, eller hvad der sker med ejendommen efter at jeg virkelig dont pleje om.Der er en endelig løsning, som jeg stærkt anbefale ikke. Du kan placere ejendommen i din thailandske kone eller veninder navn.

Hun vil så ejer ejendommen direkte. Der er en mindre teknikalitet, at hun skal bevise, at hun gav alle midler til den faste ejendom, men det er en let løgn at dække. Problemet med denne løsning er, at da hun er ejer, kan hun gøre, hvad hun vil med ejendommen. Du kan tage en to ugers ferie og komme tilbage og opdager, at dit hus er solgt og din honning er væk. Dette er absolut ikke advised.Check med din advokat og finde vejen til at købe /lease ejendomme for din pension. Mens du har din advokater øre, check på præ-vielsesceremoni aftaler og en eksigibel vilje.

Dont foretage enhver transaktion af denne art uden at have konsulteret en advokat.