While salget er bremset, og priserne stabiliseret sig, som man kunne forvente i en modning marked, den forventede og godt publiceret nedbrud er ikke kommet. Britiske og irske spillere stadig forrest med investeringer i Sortehavet resorts og skidestinationer. Der er dog et nyt fænomen at opstå med kraft: dyb Russisk pockets.Since den økonomiske krise i 90'erne, har Rusland oplevet en ny boom i vid udstrækning ledet af olie- og naturgaspriser - og kommer i forgrunden som en ny finansiel supermagt i det centrale og sydlige Europa.
Især russere med formidabel købekraft søger at investere i havet sommerhuse. Tidligere forbindelser fra den kolde krig gør Bulgarien en populær destination blandt russere, en de føler sig trygge med på grund af den stadig relativt stort antal russiske højttalere. Dette er kombineret med den relative nærhed og mangel på varme, solrige strande i deres eget land for at gøre Bulgarien et ideelt sted for out-of-land jord purchases.
The forskellen mellem den stereotype russiske investor, og den engelske er enkel, den engelske køber typisk har akkumuleret deres penge fra opsparing eller har frigjort midler ved at re-belåning deres hjem. De søger at investere i en ejendom med god værdi og som kan anvendes som et andet hjem. Vægten er imidlertid placeret på at lade det til andre turister og i sidste ende at sælge senere.
Den russiske investor, efter årtier med økonomiske begrænsninger og usikkerheder, har en ny fundet finansielle styrke og søger at investere sine rubler i noget repræsentativt for den nye standard i livet og status de søger at registrere. Dette går med luksuriøse, dyre, beachfront lejligheder som en vigtigste focus.The russisk tilstrømning ikke bør overvurderes, da deres køb numre stadig opvejes kraftigt af Northwest europæiske købere. Ingen-the-mindre, er de gør deres tilstedeværelse mærkes.
Det vil tage tid for balance, der skal tippes til deres fordel, men det vigtigste er, at tendensen synes at have ophol