Hvorfor det er bedre at handle direkte med et fast gebyr Ejendomsselskab

? Med fremkomsten af ​​internettet, har mange virksomheder fundet en niche til at markedsføre deres tjenester. Ja, det er de oplysninger, alder, og folk betale for oplysninger. I den indre verden af ​​fast ejendom, spiller indbringelsen virksomheder, rolle. Her er hvordan det virker. De var heldige at registrere domænenavne, som de ejer, Ex. Flad Fee oversigt, til salg af ejeren, salg af ejeren, FSBO, etc. Hvis nogen typer i disse navne eller andre navne, der ligner, deres websteder kommer op. Disse er ikke ejendomsselskaber normalt, eller ikke i din tilstand, hvis de er.

De tilbyder til salg af ejeren eksponering med flere notering muligheder. Det er, hvor den lokale fast gebyr selskab kommer i. Indbringelsen selskaber er ligesom dating-tjenester. De matcher sælger med det lokale fast gebyr firma, der kan liste dit hjem. Hvad er problemet her? Nogle sælgere tror den nationale hjemmeside vil sælge deres hjem. Lav pct chance. Folk kigger mere på ejendomsmægler steder end til salg af ejeren websteder. Det andet problem er misforståelse af sælger. De tror indbringelsen selskab er ejendomsselskabet.

Forkert! De er nationale henvisning virksomhedens ikke lokale fast gebyr selskaber. Så hvad er problemet? Problemet er, at de sælger dig tjenester og produkter, som du måske ikke er i stand til at anvende og ikke informere dig om lokale regler i flere notering og statslige love vedrørende dine listing.Some eksempler, skilte, i vores stat af MLS gør ikke tillade en til salg af ejeren tegn i gården. Det er den måde, det er, periode. Til salg af ejere er fjenden. Hvis du får en køber på nogle markeder, skal du bruge salgskonsulent tjenester mod betaling.

Indbringelsen virksomheder kan sælge dig lockboxes, der ikke er det bedste så langt som sikkerhed til at bruge og ikke er så brugervenlig for mæglere. Disse lockboxes er ikke tilladt i nogle MLS s de ikke fortælle dig dit telefonnummer og adresse ikke er i ejendomsmægler dot com. På nogle markeder, er sælger nummer ikke tilladt selv i notering. På nogle markeder er det ikke begrænset tjenester. Agenten skal være en fuld service agent til at overholde de lokale MLS regler, hvilket nødvendiggør mere fees.

Unfortunately, kan denne fejlkommunikation føre til fjendtlighed mod notering mægler, der forsøger at hjælpe dig, men skal overholde reglerne for multipel registrerede enhed, statens lovgivning, og andre sites som ejendomsmægler dot com. Bottom line, caveat emptor-køber bewares. Vide, hvem du har at gøre med, og hvad d