Ved den tid, du kloge op og reducere prisen, hvor det skulle have været prissat i første omgang, vil mange af dine bedste udsigter har købt andre huse. Dette mindsker efterspørgslen efter din nu korrekt prissat hjem! Problemet forværres, hvis du har placeret dit hjem på markedet i foråret, det sad på markedet overpris hele sommeren, og nu, at du har reduceret din pris, markedet har slowed.Also, mener, at agenter har en tendens til at styre køberne væk fra boliger, der har været i flere notering tjeneste for lange perioder.
Agenter og købere bliver mistænksom, at der er noget galt med din ejendom, hvis det ikke sælge relativt hurtigt efter det gik på markedet. Det er vigtigt at prissætte det rigtigt den dag du sætter det på markedet! Også overveje, hvad du kunne have gjort med overskuddet fra salget af dit hjem, hvis du havde prissat det rigtige. Antag, at du prissat det rigtige og solgt relativt hurtigt, og investeret de penge i en stigende bestand eller obligationsmarkedet.
Antag På den anden side, du overpris dit hjem, og efter flere måneder, havde at reducere den til, hvor det skulle have været prissat i første omgang. Endnu værre, huset stadig Código solgt! Du får picture.The Farerne ved en mangel på ExposureIts en kendsgerning, at de fleste ejendomshandler opstå mellem købere og sælgere agenter. Købere agenter typisk finde ejendomme til deres kunder gennem flere notering tjeneste. Ikke at være i MLS gør det yderst vanskeligt at få købere gennem din dør.
Hvis dit hjem ikke er i MLS, youre off radar! Leje en god ejendomsmægler, og komme ind i MLS! Sørg også for din ejendomsmægler bruger aggressive markedsføring strategier for at sikre dit hjem sælger. I et rødglødende marked, MLS er sandsynligvis den eneste eksponering dit hjem får brug for. Men hvis markedet er noget mindre end rødglødende, vil din agent brug for at udskrive flyers og introducere dit hjem til andre agenter i hans eller hendes kontor, samt andre lokale salgskontorer.
Også, eksponering i hjemmet magasin-annoncer, rubrikannoncer, og internettet vi