Ting at overveje, når dit hjem er Appraised

So, efter nøje overvejelse af den tid, regning og energi involveret i at sælge dit eget hjem, har du besluttet at gå den til salg af ejeren rute. Du har taget sig af alle de nødvendige inspektioner og Betegnelser, er du klar til at plante et skilt på din forhave og sætte en annonce i avisen. Før du tager disse trin for at tiltrække potentielle købere, selvfølgelig, skal du kender værdien af ​​dit hjem.

Dette vil hjælpe dig til at færdiggøre den korrekte salgspris, en, der præcist afspejler tilstanden af ​​ejendommen og omkringliggende kvarter, en, der vil tiltrække købere til at gøre bids.To hjælpe med at bestemme salgsprisen, en ejendom vurdering middel er brug for hjælp. Én ting at bemærke, når dit hjem er vurderet: den resulterende foreslåede salgspris stammer fra flere punkter af interesse. Du tror måske, at prisen på et hjem er bestemt af sin alder og beboelig stand (for at være sikker, de er vigtige faktorer), men ofte en taksator ser på mere end huset.

Nogle gange vil han se ud over den faktiske building.Here er blot et par faktorer, der tages i betragtning, når et hus er vurderet. Overveje alle de kriterier, før du dykke ned i selling.The Samlet marked - Er det en "købers marked" eller en "sælgers marked" lige nu? Under en "købers marked" periode, folk søger hjem har den fordel. Der vil være mange boliger til rådighed, og priserne vil være konkurrencedygtige. En "sælgers marked" er mere fordelagtig, naturligvis, for sælger.

Med færre boliger på markedet, en sælger har mere indflydelse til at forhandle en højere pris til mange købere byder for property.Location - Det gamle ordsprog af fast ejendom altid ringe sandt. Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed! Er dit hjem i en ønskelig, kvarter lav kriminalitet? Er udvikling boomer? Er du i nærheden af ​​gode skoler og hospitaler? Er du i nærheden af ​​havet, bjergene, Interstate, eller inden for gåafstand til en travl downtown? Når man ser ud af vinduerne, hvad ser du: stranden, ørkenen, trafikerede veje, eller byen dump? Den taksator tager alle disse i betragtning for at bestemme en rimelig price.

Design - Med nogle huse, kan du automatisk fortælle, når de blev bygget. Ligesom mode og modeluner, byggeri stilarter ændre sig over tid. Engang split-level hjem var alle de vrede, mens der i de senere år kan du opleve underafdelinger består af vedhæftede parcelhuse. I visse kvarterer, vil du også opdage et mønster, med en bestemt stil gentages hver tre eller deromkring huse. En taksator vil se på den måde, di