Investering i Reit investeringsforeninger har sine fordele og ulemper. En af de største fordele er likviditeten i REIT gensidige fonde. Likviditet, hvilket er den lethed at konvertere et aktiv til faktiske kontante indkomst, er en stor perk af REIT gensidige fonde, fordi de let bliver købt, solgt, og handles på de store valutamarkeder. Så hvis du vågner op en dag og beslutter, "Jeg har haft det med REIT gensidige fonde," du kan sælge er temmelig hurtigt gennem en mægler eller en internet e-marked.
Også Reit gensidige fonde betegnes som pass-through enheder, som er virksomheder, der er i stand til at distribuere deres indkomst pengestrømme til investorer uden beskatning på koncernniveau. Og fordi REIT gensidige fonde er pass-through enheder, hvis vigtigste funktion er at videregive overskud til investorerne, de fleste af deres forretningsaktiviteter er generelt begrænset til indsamling af lejeindtægter, hvilket gør dem temmelig sikre investeringer.
En kort historie om REIT gensidig fundsREIT, eller Real Estate Investment Trust, (udtales "reet") gensidige fonde dateres tilbage til 1880'erne, hvor investorerne kunne undgå dobbeltbeskatning, fordi trusts ikke blev beskattet på koncernniveau, hvis indkomsten blev omdelt til modtagerne. Men i 1930'erne skattelove blev vedtaget som genindsat dobbeltbeskatning for REIT investeringsforeninger, faldende populariteten af denne type investeringer, indtil 1960'erne, da Eisenhower underskrev 1960 investering i fast ejendom tillid skat bestemmelse, som genetableret de særlige skattemæssige overvejelser.
REIT investeringsforeninger var gode til at gå igen! Siden da har REIT gensidige fonde steget i popularitet i hele 1980'erne, med andre reformer og barrierer fjernet gennem årene. Denne tendens af REIT gensidige fonde reform fortsatte med at øge interessen for og værdien af REIT investeringsforening investering. I dag er der over 193 børsnoterede REIT gensidige fonde, der o