Dette er, når huset er ejet af forskellige mennesker (ofte overladt til børn i et testamente) og nogle af ejerne forsøger at sælge ejendommen, mens andre juridiske ejere ikke ønsker at sælge. Dette kan føre til store problemer for dig, hvis du betaler nogen, før det bliver det lovligt ryddet up.To undgå at blive brændt af denne fidus, arbejde med en god advokat og sørg for de null de juridiske rettigheder nogen har til property.2. Den Onkel Larry fidus: Ofte et hus er solgt uden at informere en aktiv lejer og lejer simpelthen nægter at forlade.
Politiet i mange lande i Latinamerika ved ikke hjælpe meget i disse tilfælde. Så før du køber, så sørg for der ikke er nogen aktive lejere. Eller hvis der er, så sørg for den nuværende ejer får dem ud, før du afleverer pengene. Dette kan være en stor hovedpine for et nyt hjem buyer.3. Shanty Town fidus: Dette har været tilfældet lige siden spanierne først ankom hundreder af år siden. Du vil se, at i nogle områder af kysterne, er den billigste stranden fast ejendom hæmmes af make shift barakbyer. Mange af disse mennesker har været her i årtier, men de dont rent faktisk har titlen til jorden.
Dette åbner døren for nogen kommer sammen og købe den jord, uden deres viden og videresælge det rigtigt væk under dem. Rydning disse mennesker er yderst vanskeligt, og denne vanskelighed bør undgås, hvis possible.4. Den Ugyldig kontrakt fidus: Dette er, når du underskrive et dokument eller kontrakt i Latinamerika, men dont officielt registrere det med den tilsvarende Kommune, hvilket gør det uden retskraft! Ved hjælp af en god advokat kan hjælpe med at forhindre ting som dette fra happening.5.
Multiple Sale fidus: I de fleste latinske lande, når du køber en ejendom, du nødt til at registrere det officielt med den lokale notar og kontoret ofte udpeget Registro de Propiedad. Hvis du dont, kunne sælgeren sælge den samme ejendom flere gange, og den første til at registrere ejendommen med de lokale myndigheder får den officielle skøde på ejendommen. For at undgå, sørg så snart du køber at registrere property.6. Den Use