Før du køber en kommerciel ejendomsret, forskning sin netto driftsindtægter for at sikre du ikke mister penge. Under positive tal er den eneste måde at sikre succes. Hvis du ønsker at udleje erhvervsejendomme, så er du nødt til at finde solidt endnu blot konstruerede bygninger. Disse vil tiltrække potentielle lejere hurtigt, fordi de ved, at disse egenskaber er velplejet. Lejere vil også skulle beskæftige sig med vedligeholdelse spørgsmål sjældnere, hvilket betyder, at de har mere tid at gå om deres virksomhed.
Altid bede om at se prøvelse af eventuelle inspektører du ansætter til din ejendom deal. En masse mennesker har ingen akkreditering, især i skadedyrsbekæmpelse tjenester. Dette kan hjælpe dig med at undgå hovedpine efter salget. Undersøg socioøkonomiske forhold i nabolaget du tænker på at købe erhvervsejendomme i. Vær særlig opmærksom på arbejdsløsheden, og den gennemsnitlige indkomstniveau i din ejendom kvarteret. Have et hus beliggende nær et hospital, erhvervsliv, universitet eller en anden skole i høj grad vil øge dit hjem værdi, og give dig en bedre chance for hurtigt at sælge den.
Lær at spotte en god handel, og når at gribe den. Folk, der handler med fast ejendom på et professionelt niveau kan få øje på en hel del med det samme. Deres hemmelighed indebærer, at de har en exit-strategi, hvilket betyder, at de ved, hvornår de skal gå væk fra en aftale. De kan også hurtigt få øje på skader skal repareres, har evnen til at beregne risiko og kan gøre beregningerne, lad dem vide med sikkerhed, at deres pengepolitiske målsætninger vil blive opfyldt af den pågældende ejendom. En god plan, og leje overvejelser, vil være vigtigt at overveje, når at få en ny lejekontrakt.
Find ud af, hvor meget lejen vil være, før du ser for lejere. Dette kan hjælpe dig med at holde mål og sætte et benchmark for din investering. Prøv at øve tålmodighed og bevare roen, hvis du overvejer at købe nogen form for kommerciel fast ejendom. Må ikke springe ind i en ny investering for hurtigt! Hvis ejendommen ikke er virkelig, hvad du ønsker, vil du fortryder dit hastværk. Det kunne tage dig tolv måneder eller længere for at få den aftale, der passer dig perfekt. Når du overvejer en kommerciel lejekontrakt, er du nødt til at tænke på skadedyrsbekæmpelse.
Kom skadedyrsbekæmpelse dækket er især vigtigt, hvis du lejer i en bygning eller et område, der har haft tidligere skadedyr spørgsmål. Kommerciel fast ejendom er mere tidskrævende, forvirrende og involverer mere end blot at