Factors-
For at sikre, at du ikke mere end at forbedre eller under forbedre, tænk på to ting: Hvad gør konkurrenterne badeværelse se ud, og hvad er typisk for min prisinterval i nybyggeri. Ved hjælp af disse spørgsmål som en retningslinje skal hjælpe dig med at finde ud af, hvor meget forbedring bør du gøre, uanset om du har planer om at sælge eller ej. Må ikke narre dig selv til at tro, de ekstra klokker og fløjter vil give dit hjem den sælgende kant i tilfælde af at du sætter det på markedet.
Primært set er din hjem værdi baseret på, hvad de nuværende markedsforhold er ikke klokker og fløjter. Dette betyder ikke, du skal ikke give din mester bad en overhaling, det bare betyder at gå for langt, er bare at smide penge væk. Ikke går langt nok, og dit hjem vil sidde på markedet og i sidste ende bukke under for en streng af prisnedsættelser. Folk har en tendens til at tænke mange prisnedsættelser indikerer et problem med hjem, og det betyder ingen mund trafik.
Afkast på din investerings-
Hvorfor er dette vigtigt? Kendskab til den helt rigtige mængde af forbedringer gør en stor forskel i ROI, du modtager, hvis du sælger. ROI, "afkast af din investering" er, hvor meget din forbedring omkostninger vil blive indregnet tilbage i din pung, når de sælger dit hjem. Hvis du i løbet forbedre din hjem pris punkt, og for dit nabolag, kan du ikke se et stort afkast, hvad det koster dig. Så tænk klogt på forbedringer.
Hvis ingen andre, herunder nybyggeri tilbud opvarmede flisebelagt gulv i deres badeværelse, giver det mening, at du gør? Tja, hvis du ikke har planer om at sælge, forbedre væk og nyde! Hvis du er, tænke som den potentielle køber kommer ind dit specifikke område. Er de forventer opvarmet flisegulv i din prisklasse? Hvis svaret er formentlig ikke, så vil din næste spørgsmål er, vil de betale for det? Igen, sandsynligvis ikke, atleast ikke i den grad, de er villige til at betale en højere pris for dit hjem over en anden hjem i området, der kan have en fordel i forhold jeres et andet sted i hjemmet.
Det betaler sig at tænke smart. I renovering dit badeværelse, behøver opdateringer ikke koste en formue at gøre en enorm forskel. Udskiftning din gamle slidte bygget i forfængelighed, og tager ned overdimensionerede utiltrækkende spejle og belysning kan gøre en enorm forskel i den samlede fornemmelse af dit hjem.
Din target alder af buyers-
Overvej dit køber alder mål i tilfælde af at du sælger. Hvis du har e