Generelt drift og investering Risici, Regnskab, Oplysning og reguleringsstandarder, Interessekonflikter, skattemæssige konsekvenser, Valuta Risiko for investor, Real Estate Risici
Koncept:. Etablering af en fast ejendom fond med en samlet kapital på 100 millioner US $, som vil .
target køb og udvikling af ejendomme at etablere medicinske servicecentre derefter leje disse egenskaber til medicinsk institution at drage fordel af sine indtægter og tilføre værdi til sine aktiver
Målrettet Lande: potentielle marked for Investering -
- Indien, Tyrkiet, Indonesien, Malaysia, Egypten, Gulf Cooperative Råd, Mellemøsten Nordafrika, ethvert andet land, der ville generere målrettede afkast, i prioriteret rækkefølge
Sub sektor Investering -.
investering i fast ejendom med lang husleje kontrakt og grøn felt udviklingen
Fonden vil blive investeret i Senior Living, alderdom hjem, plejehjem for alder gamle, særlige økonomiske zone, Fri zone, Biotech Park, Biotech og farmaceutiske særlig økonomisk zone. IT /ITES og bioinformatik parker vil være centrale investering.
- Wellness og spa - Sygehuse - Laboratorier
Target Investorer for fonden vil være Pensionister, enker og enlige kvinder søger stabil indkomst - lav risiko investorer - Pension Fund - social sikring - Fund of Funds - ejendomsfonde
• Grundlæggende Fund Oplysninger af fonden.
• Kapital af fonden er US $ 100 millioner
• Fund Varighed er Open Ended. Registreringsafgifter er 3%.
• Administrationsgebyr 2% (hvoraf en del til fonden manager)
• Hurdle Rate er 8% om året.
• Fund Manager Incentive er (30%: 70%) overstiger hurdle rate mellem fondsadministrator og fond
• Målrettet Return er Regelmæssig kvartalsvis fordeling af afkast 70% af lejeindtægten efter afslutningen af 18 måneder. (7,5% om året fordelt kvartalsvis)
• Fonden vil blive handlet på børsen til indre værdi og investor kan sælge enheden efter notering enhver tid.
• oversigt vil være inden for 12 måneder af fondens lukning. Eksisterende Redemption Gebyrer er 3%.
• Redemption er tilladt.
Det er Open ended fond, der handles på børsen
Healthcare:. Market Størrelse & Vækst
•• Healthcare dukket op som en af de største servicesektorer i Indien
•• I 2004 nationale sundhedsudgifter svarede 5,2% ofGDP, eller omkring US 34,9 mia
•• forventes at stige med 12% om året