! SBA lån kan være svaret In Time Of Credit Crunch

As de fleste af de långivere er dagligt ændre deres udlån parametre der er en konstant lys i havet af forvirring; og det er Small Business Administration eller SBA Långiver. SBA låneprogram har ikke ændret sig så drastisk som de fleste af dine konventionelle långivere. Hver dag et andet konventionel långiver ændrer deres parametre, priser, vilkår og godkendelseskriterier.

Problemet er, at de er ved at ændre disse parametre, mens lån er i de sidste faser af underwriting, så de fleste mæglere konfidensniveau har været meget påvirket, selv efter et lån er blevet indsendt til endelig afsætningsgaranti med et tillidsvotum fra Business Development Officer at mægleren har arbejdet kompetent with.On den anden side alene i denne måned fik jeg fire SBA 7A lån godkendt præcis som vi sætte dem i underwriting.

Im ikke forsøger at sige, at mine lån er bedre, eller at Im smartere, men det, jeg siger, er, at de udvalgte långivere, jeg arbejder med regelmæssigt ikke har stoppet gør, hvad de gør bedst, hvilket gør SBA lån. SBA Lån grundpillen i finansieringen verden for ikke-ejendomshandler stadig lukker i et rekordstort antal. Hvorfor, kan du spørge? Svaret er SBA Garanti Fee. Långiver ikke låntager er beskyttet i tilfælde af misligholdelse op til 75% af lånebeløbet lånt. Dette er ikke et essay om SBA Garanti program, men nævnes her for at tilføje gyldighed til min premise.

Once vi er opmærksomme på, at långiverne er beskyttet, er kreditrisikoen formindsket det kun giver mening at SBA långivere ønsker at låne deres penge til gode perspektiver kvalitet. Og det er præcis, hvad der sker i hele Det Forenede States.As en finansiel mægler, jeg bønfalder dig om ikke at overse SBA udlån, når du kigger på muligheder for din låntagning. SBA har mange programmer for dig ejeren af ​​et besat virksomhed for at få kapital til enten erhvervelse eller at refinansiere en eksisterende ejendom.

I dagens økonomiske klima med prime bliver så lav det kun giver mening for dig seriøst at overveje SBA som finansieringsmulighed. Så hvis du har den nødvendige 10% af de samlede projektomkostninger, du bør være at udnytte SBA-programmer snarere end konventionelle låneprogrammer grund af den lave ned betaling samt de nuværende lave rate.Most långivere er prime baseret plus noget, så for eksempel hvis en långiver er et primtal +.75 denne sats på tidspunktet for at skrive denne artikel er 6,00% eller 5,25% + 0,75% = 6,00%.

Afskrivninger for lånet vil variere mellem 20 og 25 år afhængigt af udlån, der ble