Vil Fannie og Freddie være omkring meget længere?

yde sælger finansiering øger egenskaber værdi. Hvis du har nogen komme ind og købe ejendommen fra dig for $ 100,000 med 25% ned du kan låne den anden $ 75,000 ved op til en rente på 10% afhængigt af åger love i din tilstand. Her er math opdeling

-. Salgspris på $ 100.000 med 25% ned ($ 25,000)

-. Månedlig betaling på 537 $ /måned (6444 $ /år)

- Dine omkostninger stadig i ejendommen er nu $ 25,000 ($ 50,000 oprindelige kostpris - $ 25,000 ned betaling)

-.

Din kontanter på kontant afkast af investeringen er nu 26%! (6444 $ /år divideret med din $ 25,000 investering)

Lad os nu se på risikoen. De fleste finansielle planlæggere vil fortælle dig, med øget afkast din risiko går op, men det er ikke sandt. I ovenstående eksempel du gav nogen et lån til $ 75,000 med 25% ned. Derfor er de mindre tilbøjelige til at gå væk fra ejendommen og standard på betalingen, de gør for dig.

De er virkelig glade, fordi de ikke kunne få et lån andre ware på grund af dårlig kredit, stramme udlån standarder, for mange lån mv Nu, hvad sker der, hvis de gør lade ejendommen gå som er den opfattede største risiko. Nå nu du afskærme på ejendommen og er til ejendommen for din pris på $ 25,000, når det er værd $ 100.000, halvdelen af, hvad din oprindelige omkostninger var! Temmelig forbløffende, øget afkast med et fald i fare.

Dette kan ske, når du er ordentligt styre dine investeringer og uddanne dig selv om, hvordan at investere korrekt i stedet for at udlevere dine penge over til en Fidelity penge manager, der får en 30 sekunders uddannelse om at investere og er alle af en pludselig og investeringsrådgiver. Nu kan du stoppe lade bankerne gøre alle de penge og blive banken selv.