Disse typer af lån er almindeligvis kaldes hjem lånekapital, og henvender sig til en klasse af mennesker, ligesom alle andre lån er designet til et bestemt marked eller gruppe af mennesker. I dette tilfælde er disse mennesker har en vis egenkapital i deres ejendom, der er den gæld, de skylder mod ejendommen er mindre end værdien.
Hvis du er i denne heldige situation, du vil finde, at långivere er meget mere tilbøjelige til at tilbyde dig et lån, da de har en vis form for sikkerhed, at de vil være i stand til at få deres penge tilbage, selvom du misligholder betalingerne.
Nu naturligvis de bedste tilbud kommer til at gå til dem, der har de bedste kredit rapporter, men selv hvis din rapport er langt fra ideelt er der stadig en god chance for, at du vil være i stand til at finde et firma villige til at låne dig de penge, du har brug for.
Hvis du har en særlig dårlig kredit rapport, så vil du være bedre stillet gå til en af de mere specialiserede virksomheder. Disse ikke se på din kredit rekord, men lægge mere vægt på, om du har råd til at foretage de tilbagebetalinger.
Men du vil opdage, at den rente, du betaler, vil være betydeligt højere, end hvis du havde god kredit og var i stand til at låne fra din bank.
Disse typer af lån kommer i to varianter ene er, hvor du nødt til at bruge pengene på at forbedre hjemmet og den anden kan bruges til uanset formål du beslutter dig. Førstnævnte er generelt kaldes et hjem forbedring lån og sidstnævnte et personligt lån.
Disse lån er generelt for større mængder af penge, og for ganske lange perioder dvs 10 til 15 år., De er temmelig nemme at ansøge om, og generelt kan være ganske fleksibel.
Ulempen er, at dit hjem er i midlertidig kontrol med långiveren (og hvis du stadig betaler en pant både långivere), og hvis du misligholder de betalinger, du er i fare for at miste dit hjem.
En anden fordel af at tage ud en dårlig kredit lån sikret mod egenkapital i din ejendom, er, at så længe du fortsætter med at gøre de afdrag i tide så din kredit rapport begynder også at forbedre, hvilket gør fremtidige kreditrisici lettere at få. Men Tag IKKE en af disse lån bare for at forbedre din kredit rapport, som det vil koste dig en masse penge, som du ikke behøver at bruge.