Hvis du udleje din ejendom, kan du modtage leje fra lejerne. Ud over at leje, er der mange skattelettelser til rådighed fra regeringen. Faktisk en af de vigtige grunde til investering i fast ejendom kan være at benytte disse lukrative skattelettelser. Her er syv vigtige tips til godsejerne.
1. Fordring renter på dit kreditkort
Når du levere tjenester til lejerne, er det muligt, at du bruger dit kreditkort til at betale for de ydelser. Kreditkortselskabet opkræver interesse for disse udgifter.
Du har ret til at kræve en sådan interesse som din fradragsberettigede udgift.
2. Krav på din lokale rejseudgifter
Når du kører ned til din leje bygningen for at deltage på en klage over en lejer, eller når du går til at købe nogle varer til reparation af din ejendom, de udgifter, du pådrager retning rejse kan være hævdede som din fradrag i lejeindtægten
Hvis du kører en bil eller en pickup truck eller et lignende køretøj, kan du hævde, at fradrag af en af de to metoder -.
Til at hævde standard kilometertal sats, den metode bør anvendes fra det år, hvor du første gang brugt dit køretøj for din virksomhed aktivitet. Hvis du allerede har hævdet afskrivninger i de forudgående år som business regning, kan du ikke kræve standard kilometertal sats for dette år.
3.
Hævder udgifterne til dit hjemmekontor
De fleste udlejere foretrækker at holde deres hjem som deres kontor. Du kan fratrække dit hjem kontorhold fra din skattepligtige indkomst. Husk, du kan kræve udgifter står i forhold til den plads, du har brugt til kontorarbejde. Hvis du bruger en workshop, kan udgifterne til en sådan workshop gøres gældende som din fradrag.
4. Krav på dine ulykker og tyveri tab
Det er muligt, at din udlejningsejendom kan være beskadiget eller ødelagt i en begivenhed som brand eller oversvømmelse.
I så fald er du i stand til at få fradrag for dit tab. Dette tab kaldes tilskadekomne tab. Du må ikke være i stand til at fratrække de samlede omkostninger af din ejendom, som er beskadiget eller ødelagt. Du er nødt til at tage hensyn til forsikringsdækning og den nøjagtige karakter af skader før gør sådanne fradrag.
5. Krav på din lange afstande
Hv