Syv skat tips til landlords

is du nødt til at rejse natten til din udlejer virksomhed, kan du fratrække luft billetpris, hotelregninger, udgifter til måltider og andre relaterede udgifter. Hvis du planlægger din forretningsrejser omhyggeligt, kan du være i stand til at blande din forretning med fornøjelse.

Husk at holde ordentlig dokumentation og noter i din dagbog beskriver formålet med dit besøg og udgifterne. IRS revisorer altid en tendens til at granske disse udgifter.

6.

Planlæg omhyggeligt udgifter til forbedringer i din udlejningsejendom

Generelt du ikke lov til at fradrage udgifter til forbedringer i et år. Du er nødt til at inddrive sådanne omkostninger ved at tage afskrivninger, hvor du gendanne sådanne omkostninger over 27,5 år. Dog kan mange udgifter klassificeres som reparationer, der kan kræves i sig selv det første år. Du er nødt til at holde alle de relevante dokumentation og foretage de nødvendige noter i din dagbog for at gøre krav disse udgifter i det år, hvor de afholdes.

IRS siger, at når du gør en indsats for at holde ejendommen i god stand, anses det som en reparation og ikke en forbedring.

7. Undgå at leje ejendommen til din familie eller venner

Folk, der forsøger at leje deres ejendom til familie eller venner kan tænkes at miste alle deres fradrag på grund af strenge IRS bestemmelser. Så hvis du ønsker at tillade brug af din ejendom til din familie eller venner, være parat til at gå uden mange fradrag.

Faktisk ville det være en bedre politik for at arrangere hotel for sådanne mennesker, hvis deres anvendelse er afslappet eller lejlighedsvis.