Betingelser nu findes for nær risikofri fast ejendom investere i nogle områder af USA. Dette har skabt stor indkomst muligheder for kyndige investorer (og deres kunder), der udfører den rette due diligence, udvikle en sund investering model, engagere /administrere de korrekte ressourcer (mennesker og organisationer) og udføre tilknyttede forretningstransaktioner på en hurtig måde.
Så hvad adskiller dem, der lykkes på fast ejendom investere og dem, der er mindre tilbøjelige til at producere en vindende formel
Det er indeholdt i, "De Syv Gode Vaner Vellykket ejendomsselskaber":?
1) stærk finansiel baggrund og erfaring
Evnen til at udvikle en sund investering i fast ejendom finansielle model er bydende nødvendigt.
Alle finansielle aspekter af investeringen: indkomst, indbygget i egenkapitalen, gebyrer, andre omkostninger, mv, skal være fuldt forstået og betragtes med hensyn til deres samlede indvirkning på rentabiliteten for investor og model. Alle påløbne egenkapital, udlejning betalinger og penge ikke brugt går direkte til investors positiv bundlinje.
2) Superb Forretning Infrastruktur
Oprettelse af en infrastruktur, der understøtter hvert element i forretningsmodellen skal eksistere.
Evnen til at engagere og effektivt at forvalte mæglere, realkredit långivere, ejendom bedømmere, hjem inspektører, titel selskaber, renovering entreprenører, ejendomsadministration selskaber mv, er nødvendig. Stærke administration skal være på plads og fungere i en meget effektiv måde, holde styr på status og styring fremskridtene med alle de tilknyttede opgaver og omkostninger.
3) Grundig Marked forståelse og analyse
Bestemmelse af amerikanske byer og lokalsamfund, som repræsenterer det største afkast og sikkerhed af investering er altafgørende.
Nogle områder af landet er begyndt at gøre et fantastisk stykke arbejde med incenting virksomheder for at flytte deres hovedkontor og operationer til deres stater. Når det sker, denne bys job markedet hurtigt forbedrer, folk flytter til området og efterspørgslen efter boliger stiger. Den samlede økonomi omkring de involverede samfund begynder at blomstre igen og ejendom værdier værdsætte.
4) Stærk Support Team Assembly
nødvendige støtte til korrekt komplet og administrere fast ejendom investering tilbud omfatter ejendomsadministratorer , entreprenører, assurandører, statsautoriserede revisorer, advokater, titel selskaber, finansieringskild