De Syv Gode Vaner Succesfulde Real Estate Investors

er, mæglere og mere. Skal eksistere forretningspartnerskaber mellem fast ejendom investor og hver af disse enheder. Tilsyn med udførelse skal være løbende og proaktiv identifikation af udskiftning (backup) udbydere for muligt dårlige resultater skal også være afsluttet.

5) velgennemført Property Management

Uanset om udføres af in-house personale eller via relationer med eksterne virksomheder, ejendomsadministration er et afgørende element for en vellykket fast ejendom investor.

Den forsigtige valg af markeder dikterer ofte, at investeringsejendomme eksisterer i områder uden for, hvor investor er bosat. En pålidelig forvaltning strategi til at håndtere begivenheder, der kræver opmærksomhed for fast ejendom ejendomme er afgørende.

6) Risk Mitigation og aversion

Udvælgelsen af ​​egnede markeder, som gør det muligt for investering model til at lykkes er nøglen.

Lokalisering egenskaber høj værdi, oprettelse renovering omkostninger og buffer på forhånd, pre-inspektioner, proaktiv udlejning analyse, reparation reserver, bygget i egenkapitalen sikkerhed, osv, sikrer risici afbødes; en meget vigtig vane vellykket fast ejendom investor.

7) Client Fokuseret

Virksomheder, som giver en investering køretøj for kunder fast ejendom bør være i stand til at foretage de første seks vaner næsten gennemsigtig. De fleste kunder foretrækker at være investorer, ikke udlejere.

Når engageret i en investering, deres ønske er at modtage månedlige opgørelser og deres passive kontrol indkomst.

Og når kunden erfaring er konsekvent positiv og rentabel, vil de vende tilbage til at investere i yderligere egenskaber til at generere endnu mere positiv pengestrømme for sig selv. De er også tilbøjelige til at fortælle deres venner.

Det er klart, at der er mange "bevægelige dele" en succesfuld ejendomsmægler investor skal tage. En passende plan og dens udførelse skal være på plads for hvert element eller risici stigning.

Med den rigtige infrastruktur, erfaring, og når udføres korrekt, investering model er (relativt) let replikeret. Når man ser for en virksomhed, der leverer en nøglefærdig fast ejendom investere løsning, er det vigtigt at bede om en præsentation af deres investering i fast ejendom model og oplysninger om deres tidligere forestillinger ...