Tip # 1: Få det AppraisedWorking med en certificeret taksator vil hjælpe dig med at få en solid idé om hvad dit hjem er faktisk værd. Ideelt set bør du arbejde med en taksator, der er fortrolig med din bestemt marked, da priserne varierer fra marked til marked. Ved at bruge disse oplysninger som udgangspunkt, vil du være bedre forberedt til at bestemme en pris, der fair.Tip # 2: Kend din lokale Marketin over at rådføre sig med en professionel taksator, er det også vigtigt for dig at have en forståelse af din lokale marked og de priser, boliger er går for inden for dette marked.
Du skal også have en forståelse af den type efterspørgslen, at der er for din type hjem inden for dit marked. Din ejendomsmægler bør være i stand til at hjælpe dig at se på tendenser inden for dit marked, men du kan også bruge internettet eller endda tage et kig på din søndag papir at få en bedre forståelse af din market.Tip # 3: Forstå BuyerIn tilføjelse til at forstå dit lokale boligmarked, du også nødt til at få en bedre idé om, hvem der køber i dit marked.
Hvis du bor i et voksende område, der tiltrækker en masse nye beboere, vil du være i stand til at lede en højere pris, end hvis du er i et område, der ikke er helt så popular.Tip # 4: Udvikling af en StrategyBased om alle de oplysninger, du har indsamlet, er det tid for dig at skabe en strategi for at hjælpe med at få dit hjem sælges. Hvis ejendomspriserne er faldende i dit område, kan du overveje at droppe din pris før tid.
For eksempel, hvis priserne er faldende med en hastighed på 1 pr måned, kan du indstille din pris på 3 mindre end dens værdi for at opnå en konkurrencefordel i forhold til andre egenskaber i area.Tip # 5: se ud over dit EmotionsFinally, prisfastsættelse et hjem kan være vanskelig på grund af den følelsesmæssige fastgørelse, at du føler med ejendommen. De minder, du har bygget i hjemmet og den pris, du har betalt for hjemmet er ikke vigtigt for potentielle købere.
Være objektiv, når prissætning ejendommen, så du kommer