Vil du gerne blive en kommerciel fast ejendom Guru? Læs dette råd nu! Der er flere forskellige elementer og faktorer, der påvirker erhvervsejendomme, som du ikke vil finde involveret i beboelsesejendomme. Men det betyder ikke, at du er bundet til fiasko, da der er mange måder, du kan forstå markedet, som med disse tips, der giver stor indsigt i kommerciel markedsføring. Tag dig tid til at overveje din investering muligheder, når du beslutter dig for fast ejendom er, hvor du ønsker at tjene penge. Overvej de mange forskellige egenskaber, du måske ønsker at eje.
Vil de være kommercielle eller beboelse? Vil de være enkelte enheder eller flere enheder? Beslutte, hvor meget du er villig til at bruge på renoveringer. Lav en omhyggelig udvælgelse af mægler, du vil bruge. Tag dig tid til at lære ham at kende og finde ud af om dine interesser vil være din mægler første prioritet. Hvis mægleren ikke er enig med dine mål, gå videre for at interviewe den næste mægler på din liste. Ejerlejligheder og Townhomes alle har hver en boligejer associering særlige regler pålagt af dem kaldes Pagter, betingelser og begrænsninger (CC & Rs). Læs altid CC & Rs.
De kan begrænse eller regulere stort set alt, de ønsker fra farven på dit hus til at parkere din bil. I de fleste tilfælde, deres mål er at fremme overensstemmelse, men du kan finde ud af det er ikke for dig. Når du gør kommercielle investeringer i fast ejendom, er du forpligtet til at have en udbetaling. Ud over dette, vil du også brug for alvor penge, point, og lukke omkostninger.
sørg for at have dine egne penge, når du ønsker at investere i fast ejendom, da bankerne er mindre tilbøjelige til at låne dig en fuld beløb til dækning af omkostningerne, og mere tilbøjelige til at låne dig en brøkdel af det beløb. Indtast ikke nogen kommerciel ejendomsret aftale uden at have en advokat kigge over de dokumenter, før du underskrive dem. Denne advokat bør specialisere sig i erhvervsejendomme tilbud. Dette vil beskytte dig fra flere negative trusler, der kan være usynlige for det utrænede øje. Det kan koste dig lidt penge, men det vil spare dig fra katastrofen.
Forsøg ikke at bestikke din ejendomsmægler i planlægning flere fremvisninger for dig. Ikke alene er dette helt uetisk og krænkende for enhver velansete middel, men der er stadig ingen garanti for, at din ejendom vil sælge noget hurtigere, selv om det blev påvist, at køberne meget mere. Et af de vigtigste målinger, som en investor kan bruge til at bedømme tiltrækningsk