"korte salg er blevet en populær brug for kæmper husejere i de seneste to år. Som finansiel uro rammer flere og flere låntagere, mange tur til deres långivere kort salg afdelinger til at styre fri af afskærmning . Men hvad er en kort salg? Hvordan virker en kort salg virkelig arbejde? Er det gælde for alle husejere? Hvordan kvalificerer? Denne vejledning forklarer thedefinition af kort salg og hvordan man gør kort salg.
Hvad det er en kort salg er en aftale mellem dig og din långiver, så du kan sælge den hjem til en lavere pris end din udestående pant balance.
Din långiver derefter accepterer provenuet som betaling for dit lån, og tilgiver resten. Pantet derefter afgjort og du er fri for forpligtelser, uden at skulle gå gennem afskærmning proces. Långivere normalt accepterer at sælge en kort salg hjem, fordi det koster dem mindre end en afskærmning, og overlader ansvaret for at sælge til de borrower.Pros og ulemper den største fordel at sælge en kort salg hjem er, at du er sikker fra afskærmning, som skader dit kredit mere end en kort salg gør.
Du får ikke at holde dit hjem, som du gør med et lån modifikation, men du begrænse indvirkningen på din kredit rapport og holde dine kredit muligheder intakt. Korte salg normalt fungerer bedst for låntagere, der har lidt eller ingen egenkapital i deres hjem, da deres værdi ikke kan dække hvad der er skyldige på loan.Getting Godkendt De bedste kandidater til kort salg home sælger er mennesker, der er i økonomiske vanskeligheder, og ikke har andre betyder at betale deres realkreditlån.
Långivere normalt ser i låntagernes aktiver og bankkonti for at se, om der er andre måder at løse lånet, såsom beslaglæggelse andre egenskaber. Du kan blive bedt om at give en opgørelse over aktiver og passiver, sammen med standard dokumenter som kontoudtog, selvangivelser, og betale stubs.Selling Home Når du er blevet godkendt til at gøre en kort salg, er det næste skridt at finde en køber. Dette kan være den længste del af at sælge en kort salg hjem, da de fleste byer har store lagre og hård konkurrence for hjemmet købere.
Har du en erfaren kort salg agent hjælpe dig markedsføre hjem og vise det til så mange potentielle købere som muligt. Tilbud på en kort salg hjem har skal godkendes af banken, så sørg for at vælge kun de mest levedygtige bud og holder konstant kontakt med din långiver for at sikre din kort salg er bevæger sig langs.
"