Pay-option rentetilpasningslån eller arme er også en saga blot.
De fleste af disse type lån formet af banker i 2000'erne som en mere eksotisk pant indstilling, der tillod låntagere til "gearing op" til en meget dyrere hus betaling var klart ubetalelig, resulterede i store kriminalitet senest tre måneder efter lukning. Den første ting at overveje, er så, at når du ønsker at købe et hus, skal du har nok indkomst til at understøtte realkreditmarkedet. Sammen med et job, skal hver låntager også har en form for udbetaling.
Overvejer nu at de eneste grundlæggende lånetyper til rådighed, er 30-årige og 15-årige fastforrentede realkreditlån, kan du ikke længere udnytte dit realkreditlån, og boligpriserne vil forblive langt mere stabilt. Kort sagt, køb nu, mens det er belejligt, men forventer ikke store spring i huspriser.
fleste boligkøbere har ikke råd til at købe et hjem med penge ud af lommen, og de fleste långivere ønsker ikke at godkende et realkreditlån ansøgning, medmindre du har en særdeles god FICO score (700 eller højere); du har masser af kontanter (for din udbetaling, lukke omkostninger, og en sund likviditetsreserve); og du har ikke noget galt i dine økonomiske data. Under din låneansøgning er godkendt af en anden konkurrerende institution er en anden plus, som kun går at sige, at ved at kvalificere til at få et lån du viser andre långivere behøver du ikke brug for dem.
Derudover skal du sørge for ejendommen bedømmer på eller over den aftalte pris, og at kvarteret er stabil på markedet. Som vurderingsmænd fortsætte med at tage skylden for krisen boliger - for over vurderingen ejendom i højkonjunkturen og under-vurdere nu - det kommer til at være hårde, så længe vurderinger på nuværende kommer i så lav som at bryde mere end 75 procent af bolighandler.
Finde værdifulde korte salg og tvangsauktioner normalt kræver hjælp fra en kompetent hyret agent, der har forbindelser til afskærmning-salg (kendt som fast ejendom, der ejes eller REO) afdeling af store långivere og kan hjælpe dig gen