Jeg kender ingen investering i fast ejendom, der tilbyder så meget på hovedet med så lidt downside.
Hver amt kan håndtere tingene anderledes. Du bliver nødt til at gøre nogle benarbejde. Men med lidt grave, bør du være i stand til at finde de statslige vedtægter, der dækker disse regler, og de fleste har nu hjemmesider skitsere alt.
Min erfaring har været, at omkring 90% af de grundejere endelig tilbagebetale deres skatter og du får dine penge tilbage, med straffen (dvs. overskud til dig) på et sted mellem 6% og 18%.
Ikke dårligt for en et-årigt lån.
Hvis du er heldig nok til at have nogen ikke gå på pension deres forpligtelse, men vil du ende med ejendommen. Dette kan være en god ting, afhængigt af hvor meget du har betalt.
I et faldende ejendomsmarked, forsøger at plukke bunden er som at forsøge at fange en faldende kniv.
Nøglen til denne mulighed er at aldrig betale for meget for en skat pant. Den første grund er, at du ikke kan få nogen afkast på niveau med præmien du byder for at vinde på auktionen.
Den anden, og mere vigtigt, årsag er, at vi ikke er med vilje forsøger at blive fast ejendom investorer. Vi søger at låne penge til amterne at dække kriminelle skatter, der er godt sikrede med fast ejendom.
Hvis du ikke har betalt for meget, og den skattepligtige vælger at gå, så vil du blive den stolte ejer af nogle stykke af ejendom for hvad der svarer til øre på dollaren.
For mig, denne kommende August, håber jeg at finde mig ejeren af en 40-acre gård og to boligområder partier i en folkloristisk lille mellemkrigstiden Byen min kone og jeg elsker at besøge
For de partier, vi betalte nøjagtigt hvad blev skyldte på dem:. Mindre end $ 500 hver. Hvis tilbagebetaling stat på 90% gælder, vil vi have hentet 10% på et år.
På gården, vi byde en præmie på omkring $ 7000 i løbet af de skyldige skatter. Hvorfor præmien? Jeg ønskede landbrugsjord. Jeg var også Søger en mega-profit.
Forud for afgivelse, jeg kørte rundt i området.
De fleste landbrugsejendomme i nærheden har en spørger pris, der er $ 4000 per acre. Som arbejder sig at være et stykke af ejendom værd $ 160,000. Selv hvis jeg placere den på brand-salg niveauer, siger $
Investering i Cayman Property Overseas er en god Idea